Lager/Produktion fra EDC

Finlandsvej 8

8700 Horsens

240.000 kr./år

275 m²

Ind­flyt­nings­klart un­der­vogns­cen­ter med komplet udstyr og central placering i Horsens

Velindrettet og fuldt funk­tions­dyg­tigt un­der­vogns­be­hand­lings­cen­ter på 275 m², beliggende centralt i et aktivt erhvervsområde tæt ved Ringvejen. Ejendommen er velegnet til autobranchens mange formål og fremstår ind­flyt­nings­klar uden behov for større investeringer.

Lejemålet inkluderer RAF Motors som storkunde, der årligt leverer ca. 200 biler til un­der­vogns­be­hand­ling, hvilket sikrer et stabilt kundegrundlag. Ejendommen kan også anvendes til andet driftsformål, hvis det ønskes.

Ejendommen indeholder et velfungerende værk­steds­af­snit med komplet udstyr til un­der­vogns­be­hand­ling, herunder udsug­nings­an­læg, sprøjtepi­sto­ler, lifte, ar­bejds­sta­tio­ner og ventilation. Derudover rummer ejendommen gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter med kontor, omklædning og toilet.

Placeringen er ideel - tæt på Ringvejen og med nem adgang til motorvej E45, hvilket giver hurtig forbindelse til både Aarhus, Horsens og det øvrige Østjylland. Der er gode par­ke­rings­for­hold på grunden, og området er præget af solid er­hvervsak­ti­vi­tet.

Kort fortalt:
• 275 m² fuldt udstyret un­der­vogns­be­hand­lings­cen­ter
• RAF Motors som storkunde med ca. 200 biler årligt
• Beliggende i aktivt erhvervsområde tæt på Ringvejen
• Inkl. udsugning, sprøjtepi­sto­ler og komplet værk­steds­ud­styr
• Gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter og par­ke­rings­for­hold
• Hurtig adgang til E45 og Horsens by
• Mulighed for andet driftsformål

Lejemålet henvender sig perfekt til den etablerede eller nystartede virksomhed inden for un­der­vogns­be­hand­ling, der ønsker funktionelle og synlige rammer i et centralt erhvervsområde.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for fremvisning eller yderligere information.

Afstand til

  • Finlandsvej/Fuglevangsvej (Horsens Kom)223 m
  • Horsens St.1,8 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,1 km

Nøgletal

Adresse
Finlandsvej 8
Sagsnr.
873904292
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
240.000 kr./år

Arealer

Etageareal
275 m²

Økonomi

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
872 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
872 kr.
Depositum
120.000 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer. dog påhviler renholdelse lejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Nej