Kontor fra EDC

Søndergade 43, 2. TV

8700 Horsens

70.040 kr./år

104 m²

Lyse kontorer direkte på strøget – med mulighed for parkering

Drømmer du om at have kontor i hjertet af Horsens’ pulserende byliv? Med adresse direkte på Strøget bliver du en del af byens energi – med caféer, butikker og et inspirerende miljø lige udenfor døren. Horsens er en by i vækst, og her får du både synlighed og et arbejdsmiljø, der motiverer og imponerer.

Lejemålet på 104 m² er lyst, ind­flyt­nings­klart og indrettet som ét stort, åbent kontor med plads til ar­bejds­sta­tio­ner. For enden af lokalet finder du køkken/kantine, arkivrum og toilet. De synlige spær og den generøse loftshøjde giver rummet karakter og en unik atmosfære, som sjældent opleves midt i byen.

Lokalet har et rigtig godt lysindfald, som skaber en luftig, inspirerende stemning – perfekt til både kreative og professionelle erhverv.

Bag ejendommen er der mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser, og gæster kan benytte timeparkering, der nemt nås via Nørregade.

Lejemålet passer til en bred vifte af virksomheder – fra liberale fag og rådgivere til salgskontor eller showroom.

Et kontor med karakter, synlighed og central placering – midt i en by, der er i konstant udvikling.

Kontakt EDC Erhverv på 70264044 for at høre nærmere.

Afstand til

  • Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)168 m
  • Horsens St.1,6 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 43, 2. TV
Sagsnr.
873904290
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
70.040 kr./år
Erhvervsareal
104 m²

Arealer

Erhvervsareal
104 m²
Etageareal
104 m²

Økonomi

Årlig leje
70.040 kr./år
Månedlig leje
5.836 kr.
Årlig leje pr. m²
673 kr.
Årlige driftsudgifter
7.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
600 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
77.240 kr.
Månedlig bruttoleje
6.436 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
742 kr.
Depositum
35.020 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.080 kr.
Elektricitet
Betales direkte til el selskabet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Ingen
Uopsigelighed fra udlejer
Ingen
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1780
Omfattet af energimærke
Nej