Pæn ejendom på indfaldsvej med butik i stueplan og bolig på 1. sal

Flot og synlig ejendom med bolig og erhverv – ideel til egen virksomhed i Horsens

Nu udbydes denne pæne og velholdte ejendom med fremragende beliggenhed og god synlighed på en af Horsens’ indfaldsveje.

Ejendommen fremstår med pudset facade og et flot, sortglaseret tegltag. I 2003 blev bygningen gennemgribende istandsat, og siden er flere vinduer udskiftet.

Erhvervsdelen i stueplan udgør 92 m² og er indrettet med eget badeværelse, nyere køkken samt et stort, lyst og åbent lokale – perfekt som butik, showroom, klinik, kontor eller lager. Der er direkte indgang fra facaden samt udgang til haven. Er­hvervslo­ka­let står ledigt og er dermed klar til købers egen anvendelse.

Boligdelen på 1. sal udgør 64 m² og indeholder fordelingsgang, badeværelse, køkken, soveværelse og en stor, lys stue med udgang til tagterrasse. Derudover findes en rummelig hems (ikke medregnet i boligarealet).

Bag ejendommen ligger en separat bygning fra 1997 på 40 m², som er isoleret og udstyret med varmepumpe. Lokalet kan anvendes som lager eller udlejes separat.

En oplagt ejendom for dig, der ønsker at kombinere bolig og erhverv – eller drive virksomhed med mulighed for ekstra lejeindtægt.

Kontakt EDC Erhverv for yderligere oplysninger eller aftale om fremvisning.