Kontor fra EDC

Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.

8700 Horsens

2.500.000 kr.

Brugerejendom - 137 m²

Unik er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Horsens’ attraktive havneområde

Drømmer du om at drive virksomhed et sted, hvor kunderne allerede kommer af sig selv? Så får du her en sjælden mulighed for at købe en moderne er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på 137 m² midt i Horsens’ nye, levende havnebydel.

Ejendommen er opført i 2022 og fremstår som ny med lyse, indbydende lokaler, højt til loftet og et moderne materialevalg. Planløsningen er fleksibel og kan nemt tilpasses – uanset om du ønsker at indrette klinik, kontor for liberalt erhverv, designbutik eller showroom.

Med beliggenheden i det pulserende havnemiljø får du en synlig og attraktiv placering blandt boliger, erhverv, caféer og op­le­vel­ses­til­bud. Området er i rivende udvikling og tiltrækker både lokale og besøgende – et perfekt fundament for at skabe eller udvide din forretning.

Lokalerne tilbyder blandt andet:

- Moderne og ind­flyt­nings­kla­re rum
- Fleksibel indretning, der kan skræddersys til dit behov
- Tekøkken og gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt ved
- Kort afstand til midtbyen og nem adgang til ring- og hovedveje

Her får du en er­hverv­se­jen­dom, hvor både beliggenhed, synlighed og kvalitet går hånd i hånd – og hvor du kan flytte direkte ind i rammer, der matcher en professionel og stilfuld profil.

Drømmer du om at placere din virksomhed her?

Ring til os på 70264044, så vi kan udforske mulighederne sammen.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.
    Sagsnr.
    873904269
    Ejendomstype
    Kontor
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    2.500.000 kr.
    Etageareal
    137 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    137 m²
    Etageareal
    137 m²

    Økonomi

    Pris
    2.500.000 kr.
    Pris/m²
    18.248 kr.
    Grundskyld
    4.162 kr.
    Bidrag til forening
    20.000 kr.
    Vurderingsår
    0
    Grundværdi
    598.000 kr.

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    2022
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2020

    Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

    Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

    Lars Tygesen

    Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

    lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44