Kontor fra EDC

Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.

8700 Horsens

2.500.000 kr.

Brugerejendom - 137 m²

Unik er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Horsens’ attraktive havneområde

Drømmer du om at drive virksomhed et sted, hvor kunderne allerede kommer af sig selv? Så får du her en sjælden mulighed for at købe en moderne er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på 137 m² midt i Horsens’ nye, levende havnebydel.

Ejendommen er opført i 2022 og fremstår som ny med lyse, indbydende lokaler, højt til loftet og et moderne materialevalg. Planløsningen er fleksibel og kan nemt tilpasses – uanset om du ønsker at indrette klinik, kontor for liberalt erhverv, designbutik eller showroom.

Med beliggenheden i det pulserende havnemiljø får du en synlig og attraktiv placering blandt boliger, erhverv, caféer og op­le­vel­ses­til­bud. Området er i rivende udvikling og tiltrækker både lokale og besøgende – et perfekt fundament for at skabe eller udvide din forretning.

Lokalerne tilbyder blandt andet:

- Moderne og ind­flyt­nings­kla­re rum
- Fleksibel indretning, der kan skræddersys til dit behov
- Tekøkken og gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt ved
- Kort afstand til midtbyen og nem adgang til ring- og hovedveje

Her får du en er­hverv­se­jen­dom, hvor både beliggenhed, synlighed og kvalitet går hånd i hånd – og hvor du kan flytte direkte ind i rammer, der matcher en professionel og stilfuld profil.

Drømmer du om at placere din virksomhed her?

Ring til os på 70264044, så vi kan udforske mulighederne sammen.

Afstand til

  • Niels Gyldings Gade (Horsens Kom)165 m
  • Horsens St.2,3 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,4 km

Nøgletal

Adresse
Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.
Sagsnr.
873904269
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.500.000 kr.
Etageareal
137 m²

Arealer

Etageareal
137 m²

Økonomi

Pris
2.500.000 kr.
Pris/m²
18.248 kr.
Grundskyld
531.529 kr.
Bidrag til forening
20.000 kr.
Vurderingsår
0

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2022
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44