Velbeliggende boligudlejningsejendom tæt på byliv, VIA og E45
På Vestergade 73 udbydes nu en klassisk og velholdt boligudlejningsejendom med et stabilt udlejningsgrundlag - beliggende i Horsens Vestby, som de senere år har gennemgået et markant løft og i dag fremstår som en attraktiv og levende bydel.
Området nyder godt af sin korte afstand til centrum, hvor gågaden, caféer og detailhandel ligger inden for få minutter, ligesom både VIA University College, banegården og flere af byens store arbejdspladser er let tilgængelige. Samtidig er der nærhed til stærke kulturinstitutioner som Forum Horsens og FÆNGSLET, der bidrager til områdets puls og tiltrækningskraft. Med kort afstand til motorvej E45 er ejendommen desuden let at tilgå for pendlere.
Ejendommen er opført i 1909 og indeholder tre boliglejemål på mellem ca. 40 m² og 51 m², fordelt på to 2-værelses lejligheder samt en 1-værelses lejlighed på øverste etage. Alle lejemål er fuldt udlejede, og ejendommens tre garager er ligeledes udlejet, hvilket understøtter en stabil drift.
Stuelejligheden blev renoveret i slutningen af 2023 med blandt andet nyt køkken og badeværelse, og ejendommen er generelt løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af flere vinduer.
Her får du en klassisk investeringsejendom med en attraktiv beliggenhed i en bydel i positiv udvikling og med en bred lejerappel - særligt blandt studerende, unge og bynære lejere.
Kontakt EDC Erhverv på tlf.: 70264044 for yderligere information eller en drøftelse af investeringspotentialet.
