Vestergade 73
2.650.000 kr.
Boligudlejningsejendom med tre lejligheder
På Vestergade 73 finder du en klassisk udlejningsejendom med et solidt og stabilt udlejningsgrundlag. Ejendommen er opført i 1909 og har en attraktiv placering midt i Horsens – tæt på byens gågade, banegården og det nye VIA University College. Den centrale beliggenhed gør ejendommen særligt interessant for bynære lejere som studerende, unge og enlige.Ejendommen indeholder tre boliglejemål på mellem 40 m² og 51 m², fordelt på to 2-værelses lejligheder samt en 1-værelses lejlighed på øverste etage. Alle tre lejemål er fuldt udlejede. Derudover er ejendommens tre garager ligeledes udlejet.
Ejendommen fremstår i god stand. Lejligheden i stueplan blev renoveret i slutningen af 2023 med blandt andet nyt køkken og badeværelse. Ejendommen er løbende vedligeholdt, og flere vinduer er blevet udskiftet.
Alt i alt en velholdt og attraktiv investeringsejendom med stabil lejeindtægt.
Kontakt EDC Erhverv for yderligere information.
- Adresse
- Vestergade 73
- Sagsnr.
- 873904268
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Afkast
- 5,84 %
- Etageareal
- 142 m²
- Kælder
- 51 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 419 m²
- Bebygget
- 51 m²
- Boligareal
- 142 m²
- Etageareal
- 142 m²
- Kælder
- 51 m²
Arealer
- Pris
- 2.650.000 kr.
- Pris/m²
- 18.662 kr.
- Lejefaktor
- 14.59
- Lejeindtægt
- 181.626 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.279 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 51.407 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 362 kr.
- Afkast
- 5,84 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1906 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.
Se lignende ejendomme
