Fokusér på forretningen - 463 m² i veldrevet kontorfællesskab nær E45 - god synlighed og parkering
På Sverigesvej 19 i Horsens Vest udbydes nu et større og særdeles velindrettet kontorlejemål på i alt 463 m², beliggende i et attraktivt kontorfællesskab, hvor hverdagen er gjort nem for dig som lejer. Her kan du koncentrere dig om din forretning, mens udlejer tager sig af alle de "kedelige" opgaver.
Lejemålet består af ca. 328 m² eget kontorareal samt 135 m² fællesarealer med bl.a. større kantine samt omklædnings- og toiletfaciliteter. Udlejer sørger for rengøring af alle fællesarealer, herunder indgangsparti, kantine og de mange fælles toiletter, som rengøres tre gange ugentligt. Ønsker du rengøring af egne lokaler, kan dette naturligvis tilvælges.
Kontorerne fremstår lyse og indbydende med pæne tæppefliser, troldtekt-lofter og effektiv udsugning via Genvex-system, som sikrer et behageligt indeklima hele døgnet. Indretningen kombinerer åbent kontormiljø med mødelokale og mindre kontor, hvilket gør lejemålet velegnet til mange typer virksomheder, eksempelvis administration, rådgivning, salg, callcenter eller showroom. Store ovenlysvinduer giver et flot naturligt lysindfald og understreger den professionelle atmosfære.
Udlejer er desuden meget dialogorienteret og åben for tilpasninger. Har din virksomhed f.eks. behov for etablering af mindre port eller dobbeltdør til modtagelse af paller eller lignende, kan dette lade sig gøre efter nærmere aftale. Lejemålet er tilkoblet ejendommens fælles alarmsystem, som bidrager til øget tryghed, og er forbundet med et mindre månedligt bidrag.
I den rummelige kantine er der gode muligheder og plads til etablering af madordning, hvis I ønsker en nem og velfungerende frokostløsning.
Ejendommen er præsentabel og veldrevet, og ejer driver selv virksomhed fra den øvrige del af bygningen, hvilket skaber et seriøst og professionelt erhvervsmiljø. Facaden vender direkte mod Sverigesvej med mulighed for skiltning på pylon.
Udlejer sørger for, at parkeringspladsen altid fremstår pæn og velholdt, herunder snerydning og saltning i vinterperioden, ligesom det grønne anlæg løbende vedligeholdes.
Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til motorvej E45, ringvejen og Horsens midtby. Der er busforbindelse til området, og mange parkeringspladser lige foran indgangen, hvilket giver nem adgang for både medarbejdere og kunder.
Dette lejemål er ideelt for virksomheden, der ikke ønsker at bruge tid på rengøring, toiletpapir, snerydning, kantineforhold mm. Det hele håndteres af udlejer, så du får en fleksibel og problemfri kontorløsning.
Med en årlig leje på kun kr. 180.400, får du her usædvanligt meget kontor for pengene i moderne og velfungerende rammer.
📞 Kontakt EDC Erhverv på 70264044 eller Annette Duedal Nielsen direkte på 20942000 for at høre mere eller aftale en fremvisning.
