Lager/Produktion fra EDC

Kløftehøj 3

8680 Ry

210.540 kr./år

400 m²

Flotte og funktionelle lagerlokaler i Ry

Dette fleksible er­hvervs­le­je­mål henvender sig til virksomheder, der ønsker gode og funktionelle rammer i en præsentabel og velholdt ejendom.

Lejemålet tilbydes som én samlet enhed, hvor to lejemål er slået sammen, så du får to el-hejseporte og mulighed for et samlet areal fra 175 m² og op til 400 m² - afhængigt af behov.

Faciliteter og fordele:
• To store el-hejseporte med nem adgang
• Lyse og venlige lokaler med et naturligt lysindfald
• Gode og rummelige tilkørsels- og par­ke­rings­for­hold
• Eget badeværelse med toilet og brusebad
• Mulighed for at leje udendørs lagerplads

Det ene lejemål rummer 175 m² i grundplan samt et repos på 50 m², der kan indrettes til kontor, møderum, køkken eller opholdsrum eller anvendes som ekstra lagerkapacitet.

Det kan kombineres med det tilstødende lejemål, så du opnår en samlet og fleksibel løsning på op til ca. 400 m² med dobbelt port adgang.

Ejendommen er opført i 2006 i solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremstår både indbydende og meget velholdt.

Lejemålet er en del af et moderne erhvervsområde bestående af to større bygninger, opdelt i i alt 15 selvstændige enheder.

Kontakt EDC Erhverv på 70264044 for yderligere info eller en fremvisning.

Faciliteter

  • PorteJa

Afstand til

  • Ry St.3,4 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en9,5 km

Nøgletal

Adresse
Kløftehøj 3
Sagsnr.
873904265
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
210.540 kr./år
Erhvervsareal
400 m²

Arealer

Erhvervsareal
400 m²
Etageareal
400 m²

Økonomi

Årlig leje
210.540 kr./år
Månedlig leje
17.545 kr.
Årlig leje pr. m²
526 kr.
Bruttoleje pr. år
210.540 kr.
Månedlig bruttoleje
17.545 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
526 kr.
Depositum
52.635 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
4 mdr.
Lejeregulering
Npi, dog min 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Nej

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44