Kontor fra EDC

Rådhusgade 1

8700 Horsens

135.600 kr./år

200 m²

Kontor beliggende i en af de flotteste do­mi­cil­e­jen­dom­me i Horsens midtby

Ejendommen, der tidligere har huset Horsens Ting- og Arresthus, har en meget central beliggenhed på Rådhusgade midt mellem Strøget, Søndergade, og Rådhustorvet.
Ejendommen har et markant udtryk og er en af de flotteste do­mi­cil­e­jen­dom­me i midtbyen.
Bygningen er opdelt i 2 fløjbygninger, der tidligere har været anvendt til retssale og administration, samt en midterfløj med de gamle celler.
Bygningen, der er opført i 1902, byder på mange arkitektonisk flotte detaljer. Blandt andet kan nævnes forhal med krydshvælvinge, trappeopgang med flotte udskæringer, meget flotte og velbevarede lofts­udsmyk­nin­ger, rum med høje paneler præget af fint, solidt snedkerarbejde, store vinduer med godt lysindfald osv. Alt i alt fantastiske lokaler der oser af historie og oplevelser.
Lejemålet her er beliggende i stuen i fløjbygningen tættest på strøget, og er på 200 kvm.
Det indeholder en kombination mellem større og mindre kontorer og mødelokaler. I alt er der 4 kontorlokaler med mulighed for fleksibel indretning. Endvidere køkken med mindre spiseplads. Lokalerne har højt til loftet og flotte plankegulve.
Lokalerne er oplagte til brug for liberale erhverv, men også meget velegnet til virksomheder der ønsker eget showroom i helt ekstraordinære rammer.
Ejendommen skal opleves, så ring for en fremvisning nummer: 70264044

Afstand til

  • Rådhuset/Ribersgade(Horsens Kom)243 m
  • Horsens St.1,0 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Rådhusgade 1
Sagsnr.
873904259
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
135.600 kr./år

Arealer

Etageareal
200 m²

Økonomi

Årlig leje
135.600 kr./år
Månedlig leje
11.300 kr.
Årlig leje pr. m²
678 kr.
Årlige driftsudgifter
12.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
60 kr.
Bruttoleje pr. år
147.600 kr.
Månedlig bruttoleje
12.300 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
738 kr.
Depositum
67.800 kr.
Aconto Vandudgift
1.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
20.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 År
Uopsigelighed fra udlejer
5 År
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
Npi, dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1902
Omfattet af energimærke
Nej

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44