Kontor fra EDC

Ove Jensens Alle 35 st., Lejemål 3

8700 Horsens

102.200 kr./år

146 m²

Lyst og moderne lejemål ved havnen – med gratis parkering og stærk beliggenhed

Lejemålet udgør i alt 146 m², fordelt på 107 m² erhvervsareal og 39 m² fællesareal.

Lokalerne fremstår lyse og veldisponerede med en planløsning, der giver mange muligheder for både åbent kontormiljø og eventuel indretning med mindre kontorer eller møderum.
De store vinduespartier sikrer et generøst lysindfald og skaber en behagelig atmosfære, mens den gode loftshøjde bidrager til et luftigt og moderne udtryk.
Allerede ved ankomsten mødes man af et indbydende vindfang, som giver et professionelt første­hånd­s­ind­tryk for både medarbejdere og besøgende.
Lejerne har adgang til et fælles køkken- og spiseområde samt mø­de­fa­ci­li­te­ter i bygningen, hvilket understøtter et fleksibelt og socialt arbejdsmiljø.

Lejemålet er en del af en større ejendom hvor man som lejer bliver del af et levende miljø med både håndværkere, in­ter­netvirk­som­he­der, havnekontor m.fl.

Ejendommen tilbyder desuden gratis par­ke­rings­plad­ser til både medarbejdere og gæster – en væsentlig fordel i en travl hverdag.

Den tætte afstand til både bymidten og den fremtidige ringvej gør det nemt at komme til og fra lejemålet, uanset om man henvender sig til kunder lokalt, regionalt eller nationalt.

Samlet set er dette lejemål en ideel mulighed for virksomheder, der ønsker moderne rammer i en dynamisk og centralt beliggende er­hverv­se­jen­dom.

Faciliteter

    Afstand til

    • Horsens St.2,6 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej7,0 km

    Nøgletal

    Adresse
    Ove Jensens Alle 35 st., Lejemål 3
    Sagsnr.
    873904258
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    102.200 kr./år
    Erhvervsareal
    146 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    146 m²
    Etageareal
    146 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    102.200 kr./år
    Månedlig leje
    8.516 kr.
    Årlig leje pr. m²
    700 kr.
    Årlige driftsudgifter
    3.215 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    267 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    22 kr.
    Bruttoleje pr. år
    105.415 kr.
    Månedlig bruttoleje
    8.784 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    722 kr.
    Depositum
    51.100 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Efter aftale
    Uopsigelighed fra udlejer
    Efter aftale
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    Npi, dog min 3 %
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1986
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44