Detail fra EDC

Danmarksvej 6

8660 Skanderborg

19.500.000 kr.

Brugerejendom - 1.707 m²

Sjældent udbudt ejendom med showroom, værksted og unik beliggenhed

På en af Skanderborgs mest synlige beliggenheder udbydes nu denne attraktive er­hverv­se­jen­dom, der tidligere har huset Viabiler.

Ejendommen er placeret med markant facade direkte ud til både La­de­gårds­bak­ken og Dronning Sophies Allé – et trafikalt knudepunkt med stor daglig eksponering.

Bygningen indeholder et rummeligt og lyst showroom med tilhørende salgskontorer, ideelt til bilhus, detail eller andre brancher, hvor præsentation og kundekontakt er i fokus. Hertil kommer et velindrettet værksted med effektiv indretning samt en praktisk vaskehal, der fuldender de driftsmæssige muligheder.

Med pæne vel­færds­fa­ci­li­te­ter er ejendommen samtidig indrettet til at skabe gode rammer for både medarbejdere og kunder. Hele grunden er befæstet med solide SF-sten, hvilket giver optimale forhold for udstilling, parkering og logistik.

Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker en markant og synlig placering, og kan anvendes til mange former for erhverv, hvor kombinationen af høj synlighed, præsentable lokaler og funktionelle drifts­fa­ci­li­te­ter er afgørende.

Kontakt os på tlf.: 70 26 40 44 for mere information om ejendommen.

Afstand til

  • La­de­gårds­bak­ken/Højvangen (Skanderborg Kom)541 m
  • Skanderborg St.2,2 km
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,0 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksvej 6
Sagsnr.
873904241
Ejendomstype
Detail
Handelstype
Brugerejendom
Pris
19.500.000 kr.
Etageareal
1.707 m²

Arealer

Grundareal
8.441 m²
Bebygget
1.707 m²
Erhvervsareal
1.707 m²
Etageareal
1.707 m²

Økonomi

Pris
19.500.000 kr.
Pris/m²
11.424 kr.
Grundskyld
49.022 kr.
Årlige driftsudgifter
1 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Grundværdi
1.367.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1979
Omfattet af energimærke
Nej

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44