Kattesund 11
79.800 kr./år

Butik på 60 m² midt i hyggelige Kattesund – perfekt til klinik eller showroom
Midt i stemningsfulde Kattesund finder du dette fine butikslokale med god facadeeksponering mod gaden.
Området er i dag kendt for sit spændende mix af specialbutikker, madsteder, kreative værksteder og små unikke koncepter – et miljø, der tiltrækker både lokale kunder og besøgende. Kattesund stammer fra middelalderen og har i århundreder været en central passage og handelsvej
Her får du en fleksibel ramme på 60 m², som er oplagt til alt fra detailbutik, galleri, showroom, atelier eller klinik med flot butiksvindue. Indret efter dine behov og bliv en del af den positive udvikling, der præger gaden. Af hensyn til de nuværende lejeforhold kan lokalet ikke anvendes til frisør- eller skræddervirksomhed.
Tidligere har Mødrehjælpen haft lokale her.
Økonomiske forhold:
Månedlig husleje: 6.650 kr.
A/C varme: 675 kr./md.
Depositum: 3 måneders leje
Mulighed for leje af parkeringsplads i gården: KUN 140 kr./md.
Lokalet overtages i nymalet stand og er klar til indflytning
Her får du en central adresse med synlighed, god trafik og en placering i et byrum, hvor der er plads til at skabe noget nyt.
Faciliteter
- ToiletterJa
Afstand til
- Kildegade (Horsens Kom)189 m
- Horsens St.1,5 km
- E 45 - Østjyske Motorvej5,4 km
- Adresse
- Kattesund 11
- Sagsnr.
- 873904240
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 79.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 60 m²
- Kælder
- 25 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 60 m²
- Etageareal
- 60 m²
- Kælder
- 25 m²
Arealer
- Årlig leje
- 79.800 kr./år
- Månedlig leje
- 6.650 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.330 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 79.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.330 kr.
- Depositum
- 19.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 675 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1953 / 1995
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Som erhvervsmægler hos EDC Erhverv er min passion at matche virksomheder med de helt rigtige rammer – uanset om det gælder butik, kontor eller lager. Jeg har et stærkt lokalkenskab, og mit mål er at gøre processen enkel, effektiv og tryg. Jeg prioriterer personlig service og langsigtede relationer

