Søndergade 10, 8700 Horsens - kontor B
93.800 kr./år

Eksklusiv kontorlejlighed i herskabelig ejendom – direkte over Bytorv Horsens
Nu har du en unik mulighed for at leje en stemningsfuld og stilfuld kontor i hjertet af Horsens – med direkte adgang til Bytorv Horsens og byens hyggelige gågade, Søndergade. Her får du ikke bare et kontor, men en arbejdsplads med karakter, atmosfære og komfort – midt i shopping, café- og bylivet.kontor B – 67 m²
Lejemålet er ideelt til kontor, klinik eller webshop og kan overtages delvist møbleret. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med nymalede hvide vægge og nyrensede tæpper – klar til indflytning.
Her er plads til både fordybelse og fremmøde – og med den fleksible indretning kan du tilpasse kontoret til netop dine behov.
Lejeprisen er kr. 7.816 pr. måned (ekskl. moms) og dækker:
Vand / varme
Drift og fællesomkostninger
Lejer betaler selv elforbrug via egen måler.
Lejer står ligeledes for rengøring af eget lejemål.
Lejemålet ligger på 1. etage med adgang via elevator eller trappe.
Der er mulighed for at leje en parkeringsplads på rampen bag Bytorv Horsens for kr. 760 + moms pr. måned. Derudover er der adgang til el-ladestander på stedet.
Med Bytorv Horsens som nærmeste nabo og Søndergades liv lige udenfor døren, er du midt i byens hjerte - med alt inden for rækkevidde. Når døren lukkes bag dig, får du samtidig arbejdsro i professionelle og præsentable rammer.
Hvis du ønsker et arbejdssted, der ikke bare er et skrivebord - men en ramme om din forretning og din hverdag - så er denne kontorlejlighed noget for dig.
Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 eller direkte til Annette Duedal Nielsen på 20 94 20 00 for en fremvisning og hør mere om mulighederne.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
 - IndretningJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - MødefaciliteterJa
 - RamperJa
 - ToiletterJa
 - VaskerumJa
 - VentilationJa
 
Afstand til
- Rådhuset/Ribersgade(Horsens Kom)235 m
 - Horsens St.1,2 km
 - E 45 - Østjyske Motorvej5,2 km
 
- Adresse
 - Søndergade 10, 8700 Horsens - kontor B
 - Sagsnr.
 - 873904232
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 93.800 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 67 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 67 m²
 - Etageareal
 - 67 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 93.800 kr./år
 - Månedlig leje
 - 7.816 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 1.400 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 93.800 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 7.816 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.400 kr.
 - Depositum
 - 23.448 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 1 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 1 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder gensidigt
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog min. 3%
 - Overtagelse
 - Snarest
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Byggeår / Ombygget
 - 1907 / 1996
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - B
 
Ejendommen

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen
Som erhvervsmægler hos EDC Erhverv er min passion at matche virksomheder med de helt rigtige rammer – uanset om det gælder butik, kontor eller lager. Jeg har et stærkt lokalkenskab, og mit mål er at gøre processen enkel, effektiv og tryg. Jeg prioriterer personlig service og langsigtede relationer

