Smuk og renoveret investeringsejendom i attraktivt område
Ejendommen fremstår med et charmerende udtryk og ligger i den attraktive østlige del af byen, tæt på Sygehuskvarteret og blot få hundrede meter fra gågaden og tæt på havnemiljøet, grønne områder og byens kulturtilbud.
Fra adressen er der kort gåafstand til det grønne område Lunden samt til Langelinie, hvor der både er badestrand og gode muligheder for udendørs aktiviteter. Med byens butikker og caféer inden for rækkevidde på gågaden og i de hyggelige sidegader, kan alt nås på få minutter til fods.
Ejendommen er opført i 1900 og blev ombygget og moderniseret i 2022. Den rummer i alt 254 m² boligareal fordelt på fire etager med tre lejligheder samt en kælder på 70 m².
I forbindelse med renoveringen i 2022 blev facaden malet og fornyet, og opgangen blev isoleret med brandgips samt nymalet.
Stuelejligheden på 80 m² blev i 2022 omdannet fra erhverv til bolig og har i den forbindelse fået nye gulve og et moderne Svane-køkken.
Lejligheden på 1. og 2. sal har et samlet areal på 117 m² og egen tagterrasse. Denne bolig blev ligeledes totalrenoveret i 2022, hvor der bl.a. blev lagt nye gulve.
Taglejligheden på 57 m² blev renoveret i 2022 og er udstyret med nyt Svane-køkken.
En oplagt investeringsmulighed for købere, der ønsker en velholdt og centralt beliggende ejendom med stabil lejeindtægt og minimal vedligeholdelse de kommende år.
Ejendommens 3 lejemål er alle udlejet.
Bemærk: Der er anvendt visualiseringer af mulig indretning. Den nuværende lejer har indrettet lejemålet efter egne behov.
