Kontor fra EDC

Erhvervsbyvej 11, 2. th. lejemål 3

8700 Horsens

199.800 kr./år

222 m²

Kontorlejemål i flot kon­tor­fæl­les­skab med kvalitet, komfort og ideel beliggenhed.

Vi har her fornøjelsen af at kunne præsentere dette fine kontorlokale med en ideel beliggenhed i forhold til vejnettet i hele Østjylland.

Der er tale om et lokale i et særdeles flot kontorhus beliggende med synlig facade til indfaldsvej i Horsens Syd, og kort afstand til E45 samt Horsens midtby.

Lejemål 3 er på 222 m².

Bygningerne er opført i gode materialer og har et arkitektonisk flot udtryk. Lejemålene fremstår lyse og særdeles indbydende.

Bag ejendommen er etableret en stor par­ke­rings­plads.

Som nabo til ejendommen findes domicil for Velas. Her drives en større kantine, hvor I har mulighed for at blive tilknyttet den lækre frokostordning på meget attraktive vilkår.

(Billederne er fra nuværende stand uden opdeling)

Ydelser, der tillægges bruttolejen:
• Pic­co­li­ne­ser­vi­ce (opvask, tømning af papirkurve og af­falds­be­hol­de­re, opfyldning af toiletpapir m.m.)
• Møblering i fæl¬­les¬­fa¬ci¬li¬te¬ter
• Service og køkkengrej til køkkener
• Bookingsystem til mødelokaler
• Internet, firewall m.m.
• Skiltning (lejer betaler selv for demontering ved fraflytning)
• Kaffemaskine
• Planteservice i fæl­les­fa­ci­li­te­ter
• Fælles alarm og adgangskontrol

Ydelser der afregnes særskilt én gang årligt:
• Forbrug af toiletpapir, sæbe, håndklædeark og affaldsposer
• Kaffeforbrug
• Printer

Bemærk: Vand, varme og el afregnes ligeledes særskilt og er ikke en del af bruttolejen.

Kontakt os gerne på tlf.: 70 26 40 44 for flere informationer om jeres muligheder.

Faciliteter

  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa
  • VentilationJa

Afstand til

  • Learnmark/Vejlevej (Horsens Kom)523 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,7 km

Nøgletal

Adresse
Erhvervsbyvej 11, 2. th. lejemål 3
Sagsnr.
873904174
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
199.800 kr./år
Erhvervsareal
222 m²

Arealer

Erhvervsareal
222 m²
Etageareal
222 m²

Økonomi

Årlig leje
199.800 kr./år
Månedlig leje
16.650 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
22.200 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.850 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
222.000 kr.
Månedlig bruttoleje
18.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
99.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Snarest
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Lars Tygesen

Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44