Detail fra EDC

Godsbanegade 7 ST TH

8700 Horsens

150.000 kr./år

160 m²

Attraktivt lejemål med optimal beliggenhed - mulighed for køb

Dette flotte er­hvervs­le­je­mål på 160 m² overtages nyistandsat. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med en praktisk indretning, der kan tilpasses dine behov - perfekt til både kontorbrug og detailhandel.

Lejemålet består af et stort og velisoleret lokale, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt et te-køkken med spiseplads – perfekt til pauser og let forplejning. Derudover er der et separat lagerrum, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og et pænt, lyst toilet, der fuldender de moderne faciliteter.

Lejemålet har en strategisk god beliggenhed tæt på Horsens Banegård og E45, hvilket sikrer nem adgang for både dine kunder og medarbejdere. Bag ejendommen finder du endvidere en stor par­ke­rings­plads.

Området er i rivende udvikling med nye erhvervs- og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, herunder det nybyggede VIA University College Campus, som huser over 4.000 studerende. Dette skaber et levende internationalt nærmiljø.

Med en kombination af moderne faciliteter, en central beliggenhed og et voksende erhvervsmiljø er dette lejemål, der også er til salg for 1.695.000 kr. en oplagt mulighed for din virksomhed, hvis du ønsker en attraktiv adresse i Horsens.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for mere information eller en fremvisning.

Faciliteter

    Afstand til

    • Smedetorvet/Allégade (Horsens Kom)310 m
    • Horsens St.672 m
    • E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Godsbanegade 7 ST TH
    Sagsnr.
    873904162
    Ejendomstype
    Detail
    Årlig leje
    150.000 kr./år
    Erhvervsareal
    160 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    160 m²
    Etageareal
    160 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    150.000 kr./år
    Månedlig leje
    12.500 kr.
    Årlig leje pr. m²
    937 kr.
    Bruttoleje pr. år
    150.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    12.500 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    937 kr.
    Depositum
    75.000 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    8.400 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Ja

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    2 år
    Opsigelse
    6 måneder gensidigt
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI dog min 2,5%
    Afståelsesret
    Ja

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    2008
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010

    Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

    Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

    Lars Tygesen

    Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

    lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44