Charmerende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på attraktiv adresse i Horsens

• Lejemål i særdeles ud­lej­nings­ven­li­ge størrelser - fra 35 til 63 m²
• Lejemålene er udlejet til en gennemsnitlig leje i niveauet kr. 1.000 pr. m²
• Velholdt ejendom med pæne lejligheder
• Kva­drat­me­ter­pris på kr. 13.756
• Central beliggenhed tæt på gågade, havnemiljø og det nye åkvarter.
På Åboulevarden 104 i Horsens udbydes her en velholdt og charmerende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med i alt 8 lejemål og et samlet boligareal på 418 m².
Ejendommen er opført i 1897 og fremstår med smukke detaljer på facaden, som giver bygningen et klassisk og indbydende udtryk.
Ejendommen blev i 2010 gennemgribende moderniseret, hvilket har løftet både bygning og lejemål til en tidssvarende standard.
Senest, i 2022, er både for- og bagfacade blevet gen­nem­renove­ret, og alle elastiske fuger er udskiftet for at sikre en høj kvalitet og lang holdbarhed. Ejendommen er desuden udstyret med ved­li­ge­hol­del­ses­frie plast termovinduer, hvilket minimerer behovet for løbende vedligehold og bidrager til en problemfri drift.
Lejlighederne fordeler sig på:
2 lejligheder á 35 m², 3 lejligheder á 53 m² og 3 lejligheder á 63 m²
De varierende størrelser giver en god blanding af boliger, der appellerer til både singler, par og mindre familier – hvilket skaber en stabil og bred lejerprofil.
Ejendommen er omfattet af reglerne om GI samt tilbudspligt.
Med sin centrale beliggenhed på Åboulevarden bor lejerne tæt på byens mange faciliteter, indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport – en attraktiv adresse, der understøtter ejendommens gode ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le.
En sjælden mulighed for at erhverve en klassisk og velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom i Horsens.