Boligudlejningsejendom fra EDC

Nygade 20

8700 Horsens

3.650.000 kr.

Investering - 290 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med central beliggenhed i Horsens

Denne centralt beliggende ejendom i Horsens har en attraktiv placering med kort afstand til gågaden, byens nye Campus og en række andre faciliteter.

Ejendommen har en pudset facade, eternittag og fremstår velholdt.
Den rummer fem velindrettede lejemål med et samlet boligareal på 290 m², fordelt på størrelser mellem 48 og 72 m² – alle i en eftertragtet størrelse til udlejning.

Lejlighederne har trægulve, moderne køkkener og badeværelser i god stand.

Til ejendommen hører en hyggelig fælleshave med både flisebelagt areal og græsplæne til brug for beboerne samt en vaskekælder med tilhørende depotrum.
Ejendommen opvarmes via fjernvarme og er separat kloakeret.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på gaden foran ejendommen samt i de nærliggende sidegader.

Horsens er en by i vækst med stigende befolkningstal, et dynamisk handelsliv og et internationalt studiemiljø. Det nye Campus bidrager yderligere til byens attraktive udvikling.

Alt i alt en ejendom med en stærk placering tæt på centrum, der byder på spændende muligheder og et solidt frem­tids­per­spek­tiv.

Kontakt EDC Erhverv for en fremvisning eller yderligere information på tlf.: 70 26 40 44.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Nygade 20
    Sagsnr.
    873904133
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    3.650.000 kr.
    Afkast
    5,98 %
    Etageareal
    290 m²
    Kælder
    88 m²

    Arealer

    Grundareal
    347 m²
    Bebygget
    122 m²
    Boligareal
    290 m²
    Etageareal
    290 m²
    Kælder
    88 m²

    Økonomi

    Pris
    3.650.000 kr.
    Pris/m²
    12.586 kr.
    Lejefaktor
    12.74
    Lejeindtægt
    286.600 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    988 kr.
    Årlige driftsudgifter
    70.063 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    242 kr.
    Afkast
    5,98 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1884
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44