Detail fra EDC

Godsbanegade 7 ST TH

8700 Horsens

1.695.000 kr.

Brugerejendom - 160 m²

Attraktiv er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med optimal beliggenhed - mulighed for køb eller leje

Denne flotte er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på 160 m² overtages nyistandsat. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med en praktisk indretning, der kan tilpasses dine behov - perfekt til både detailhandel, showroom og kontorbrug.

Ejer­lej­lig­he­den består af et stort og velisoleret lokale, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, samt et te-køkken med spiseplads – perfekt til pauser og let forplejning. Derudover er der et separat lagerrum, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og et pænt, lyst toilet, der fuldender de moderne faciliteter.

Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den har en strategisk god beliggenhed tæt på Horsens Banegård og E45, hvilket sikrer nem adgang for både dine kunder og medarbejdere. Bag ejendommen finder du endvidere en stor par­ke­rings­plads.

Området er i rivende udvikling med nye erhvervs- og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, herunder det nybyggede VIA University College Campus, som huser over 4.000 studerende. Dette skaber et levende internationalt nærmiljø.

Med moderne faciliteter, en attraktiv placering og et væk­st­o­ri­en­te­ret erhvervsmiljø er denne ejerlejlighed en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at eje eller leje deres egne lokaler i Horsens.

Kontakt EDC Erhverv på 70 26 40 44 for mere information eller en fremvisning.

Faciliteter

    Afstand til

    • Smedetorvet/Allégade (Horsens Kom)310 m
    • Horsens St.672 m
    • E 45 - Østjyske Motorvej4,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Godsbanegade 7 ST TH
    Sagsnr.
    873904129
    Ejendomstype
    Detail
    Handelstype
    Brugerejendom
    Pris
    1.695.000 kr.
    Etageareal
    160 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    160 m²
    Etageareal
    160 m²

    Økonomi

    Pris
    1.695.000 kr.
    Pris/m²
    10.594 kr.
    Vurderingsår
    2018
    Ejendomsværdi
    1.650.000 kr.
    Grundværdi
    260.200 kr.

    Ejendommen

    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    2010
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    A2010

    Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

    Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

    Lars Tygesen

    Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

    lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44