Fremvisning
Book en fremvisning

Slotsgade 238700 Horsens

Detail

120 m²
A2010
90.000 kr./år

Adresse
Slotsgade 23
Sagsnr.
873904099
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
90.000 kr./år

Arealer

Etageareal
120 m²

Nøgletal

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Vandudgift
300 kr.
Aconto Varmeudgifter
700 kr.
Elektricitet
betales direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
lejer
Udvendig vedligeholdelse
udlejer
Lejeregulering
NPI min 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1891 / 2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Attraktivt lejemål – kun 7.500 kr./md. ex. forbrug. Perfekt til klinik, kontor, showroom, webshop m.m.

Slotsgade 23 byder på et yderst velholdt og indbydende er­hvervs­le­je­mål i stueplan – med en central beliggenhed
få skridt fra strøget og byens handelsliv.

Ejendommen fremstår med en lys og elegant facade, nyere vinduer og et
flot indgangsparti, der giver et professionelt første­hånd­s­ind­tryk.

Indenfor mødes du af et stort, lyst og rummeligt lokale med imponerende loftshøjde og et smukt lysindfald. Den
brede trappe i midten skaber karakter og naturlig opdeling, mens indretningen giver rig mulighed for at skabe
rammerne for fx klinik, kontor eller showroom – som vi­su­a­li­se­rin­ger­ne tydeligt illustrerer.

I den ene ende af lejemålet findes et pænt og moderne tekøkken samt adgang til toilet og et ekstra rum, der
oplagt kan anvendes som kontor, mødelokale, arkiv eller opbevaring. De lyse Troldtekt-lofter sikrer en behagelig
akustik og bidrager til den rolige og professionelle atmosfære.

Beliggenheden er en klar styrke: Kun ca. 2 minutters gang fra Lunden – et levende og populært område, der
danner ramme om koncerter, events og byliv året rundt.

Samtidig er der mulighed for at leje par­ke­rings­plads på
den store p-plads bag ejendommen, hvilket er en sjælden fordel i området.

Området er omfattet af lokalplan, der tillader anvendelse til kontor- og serviceerhverv, klinik, undervisning samt
kulturelle formål.

Et alsidigt og præsentabelt lejemål – klar til at danne ramme om din virksomhed.

Kontakt EDC Erhverv på tlf. 70 26 40 44 eller Annette Duedal NIelsen på 20 94 20 00 for yderligere information
eller for at booke en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken