Investeringsejendom med 3 boliglejemål – attraktiv beliggenhed i Horsens
Denne velholdte hjørneejendom er beliggende i et roligt kvarter tæt på Nordstern Arena Horsens og Forum Horsens. Kun få minutters gang fra ejendommen ligger det smukke grønne område, Lunden, hvor du finder byens kunstmuseum, en legeplads samt en friluftsscene, der danner rammen om flere koncerter henover sommeren. Derudover er der kort afstand til skoler, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, restauranter og caféer i centrum. Motorvej E45 kan nås på ca. 10 minutter, og Horsens Banegård er i gåafstand.
Ejendommen rummer tre lejligheder, alle i attraktive udlejningsstørrelser, hver med eget køkken og bad. Lejlighederne er løbende vedligeholdt, hvilket også ses i den pæne og velholdte opgang.
• Stueetagen (93 m²) har tidligere været anvendt til erhverv, men blev i begyndelsen af 1990'erne omdannet til bolig. Lejligheden har et godt lysindfald, og der er mulighed for at åbne op for endnu mere dagslys, da enkelte vinduer tidligere er blevet muret til.
• 1. sal (93 m²) var oprindeligt opdelt i to mindre enheder, men er nu samlet til én rummelig lejlighed. I forbindelse med nuværende ejers indflytning blev lejligheden renoveret med nyt køkken, bordplade m.m. og fremstår i god stand.
• 2. sals lejligheden (65 m²) blev i begyndelsen af 1990'erne udvidet med ca. 35 m² ved inddragelse af loftsrummet. Lejligheden er lys og indbydende med en funktionel planløsning.
Alle lejligheder har adgang til bagtrappen, som fører til den hyggelige, flisebelagte gårdhave, hvor beboerne kan nyde sommeraftenerne. Derudover medfølger to rummelige garager samt et praktisk vaskerum.
En velholdt investeringsejendom med stabil udlejning, attraktiv beliggenhed og gode faciliteter – kontakt EDC Erhverv for yderligere information eller en fremvisning.
