Attraktivt lejemål på 219 m² i Horsens centrum, perfekt til kontor el klinik med mulighed for deling
Attraktivt lejemål på 219 m² i Horsens centrum – fordelagtige lejevilkår
Førsteklasses beliggenhed og faciliteter:
Dette lejemål på Søndergade tilbyder en unik kombination af central beliggenhed, prestigefuld adresse og fleksible anvendelsesmuligheder. Det er ideelt for mange typer erhverv, herunder advokater, revisorer, IT-virksomheder, liberale erhverv, klinik/klinikfællesskaber.
Placeringen i hjertet af Horsens giver nem adgang til alt fra parkeringshuse og caféer til shoppingmuligheder. To parkeringspladser bag ejendommen kan lejes – hvilket er en sjælden luksus i centrum.
Lejemålet er indrettet med flere mindre rum til kontorer, møderum eller konsultationer samt et stort, åbent område, der kan indrettes fleksibelt. Et stort køkken og to toiletter opfylder behovene for en arbejdsplads med mange besøgende.
De originale plankegulve er nænsomt fremtaget, slebet og istandsat, hvilket giver et smukt og eksklusivt udtryk, der understøtter rummenes kvalitet. Ejendommens loftshøjde med enkelte stukdetaljer, franske døre og naturligt lys skaber en eksklusiv og behagelig atmosfære, der vil imponere både medarbejdere og gæster. Adgangen sker via en pæn og præsentabel trappeopgang.
Fleksible løsninger tilpasset dine behov:
Lejemålet er ideelt til både enkeltstående virksomheder og klinikfællesskaber. Udlejer er åben for dialog om ombygning og tilpasning, så lokalerne matcher dine præcise behov. Desuden er det muligt at fremleje dele af lejemålet, hvilket kan bidrage til at reducere dine samlede lejeomkostninger og skabe en mere økonomisk løsning.
Et mindre teknikrum i lejemålet er udlejet til et teleselskab, der benytter det som teknikrum for en antenne på taget. Adgangen til dette rum er begrænset og sker kun efter nærmere aftale.
På 2. sal i ejendommen findes et succesfuldt klinikfællesskab – en stærk indikation af potentialet for lignende aktiviteter her.
Unikke fordele og attraktive vilkår:
Vi tilbyder fleksible lejevilkår, herunder trappeleje og eventuelt en kort lejefri periode ved indflytning, afhængigt af bindingsperioden. Dette sikrer en økonomisk fordelagtig opstart !
Leje år 1: kr. 131.400 / 10.950 pr. måned
Leje år 2: kr. 140.000 / 11.667 pr. måned
Leje år 3: kr. 150.000 / 12.500 pr. måned
Forestil dig en arbejdsplads, hvor dagslyset strømmer ind, og din virksomhed får glæde af en unik beliggenhed og muligheder for skræddersyet indretning.
Kontakt os for en fremvisning på nummer. 70264044
