Fin blandet bolig og er­hverv­se­jen­dom i Østbirk

Vi udbyder nu en interessant blandet ejendom til salg, beliggende på en grund på 1.974 m², delvist befæstet med SF-sten. Ejendommen består af flere bygninger, der rummer både bolig- og er­hvervs­mæs­si­ge faciliteter, hvilket giver en række muligheder for forskellige typer af virksomheder.

Boligen er på 148 m², som opvarmes med fjernvarme. Boligen fremstår funktionel og rummelig, og giver mulighed for både beboelse og tilpasning efter behov, og står i dag udlejet. Derudover er der et værksted på 155 m2, som er anvendt som smedeværksted og opvarmes med flydende brændsel. Bygningen er udstyret med en port, hvilket giver nem adgang til værkstedet. Der er også to lagerbygninger; den første er på 120 m² fordelt på to etager og den anden lagerbygning er på 60 m². Begge lagerbygninger er uopvarmede. Udover bygningerne på ejendommen er der en garage på 67 m², samt et udhus på 73 m², som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Samlet set udgør boligarealet 148 m² og er­hvervs­a­re­a­let 335 m², hvilket giver et samlet etageareal på 483 m². Den store grund giver yderligere muligheder for udvidelse eller udvikling af ejendommens anvendelse.

Jf. kom­mu­ne­plans­ram­men, kan der etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration. Derudover kan der etableres håndværks- og værk­steds­virk­som­hed, lager med mere. Derudover tillader den en maks. Be­byg­gel­ses­pro­cent på 50%.

Ønsker du at se ejendommen, eller har du spørgsmål, så er du velkommen til at ringe på 70 26 40 44.