Kontor fra EDC

Blæsbjergvej 46

8722 Hedensted

180.000 kr./år

400 m²

Attraktiv kontorbygning til leje i Hedensted

Vi har fornøjelsen af at præsentere en rummelig og funktionel kontorbygning beliggende på Blæsbjergvej 46, 8722 Hedensted. Lejemålet tilbyder optimale rammer for virksomheder, der søger gode kon­tor­fa­ci­li­te­ter i et attraktivt område.

Bygningen, som blev opført i 1990 og ombygget i 1994, fremstår velholdt og moderne. Det samlede lejemål udgør 400 m², fordelt på to etager og en kælder på 60 m².

• Stueetagen: Indeholder et stort showroom og fleksible kontorpladser, ideelle til både præsentationer og daglig arbejdsbrug.
• 1. sal: Her finder du et imponerende mødelokale med højt til loftet, frithængende lamper og rigeligt med naturligt lys, hvilket skaber en inspirerende atmosfære for møder og konferencer.
• Kælderen: Yderligere 60 m², der eventuelt kan anvendes til opbevaring.

Bygningen opvarmes med elvarme.

Lejemålet deler bygning med DLG, som benytter nogle af lokalerne, hvilket fremgår af plantegningen.

Ejendommen ligger centralt i Hedensted med gode til­kør­sels­for­hold og faciliteter tæt på. Placeringen er ideel for virksomheder, der ønsker nem adgang til motorveje og offentlig transport.

Denne kontorbygning er en fantastisk mulighed for virksomheder, der ønsker moderne og lyse lokaler i Hedensted. For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os venligst på 70 26 40 44.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hovedvejen/Gesagervej (Hedensted Kom)742 m
    • Hedensted St.1,8 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej3,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Blæsbjergvej 46
    Sagsnr.
    873903997
    Ejendomstype
    Kontor
    Årlig leje
    180.000 kr./år
    Erhvervsareal
    400 m²
    Kælder
    60 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    400 m²
    Etageareal
    400 m²
    Kælder
    60 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    180.000 kr./år
    Månedlig leje
    15.000 kr.
    Årlig leje pr. m²
    450 kr.
    Bruttoleje pr. år
    180.000 kr.
    Månedlig bruttoleje
    15.000 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    450 kr.
    Depositum
    0 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    1 år
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    Npi, dog min 3%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Udefineret
    Byggeår / Ombygget
    1990 / 1994
    Omfattet af energimærke
    Nej

    Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring

    Jeg arbejder med langsigtede kun­de­re­la­tio­ner og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

    Lars Tygesen

    Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

    lt@edc.dk61 20 44 20EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44