Boligudlejningsejendom fra EDC

Frederiksberggade 8

8700 Horsens

1.550.000 kr.

Investering - 140 m²

Attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i hjertet af Horsens

Drømmer du om en solid investering med et stabilt afkast og en attraktiv beliggenhed?

På Fre­de­riks­berg­ga­de i Horsens finder du denne charmerende ejendom fuld af potentiale, der kombinerer klassisk charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Samlet boligareal:
140 m² fordelt på to fuldt udlejede lejemål.

Stueetage:
49 m² hyggelig lejlighed med et lyst hvidt køkken og en rummelig stue.

Første sal:
91 m² lejlighed fordelt over to etager med en stilfuld New Yorker væg, to toiletter, et badeværelse og en skøn terrasse med udsigt.

Fælles baggård:
Ideel til grillaftener og afslapning.

Ejendommen ligger tæt på Horsens' pulserende midtby med nem adgang til banegård, fitnesscenter, shopping og byens øvrige faciliteter.
En placering, der sikrer høj efterspørgsel og stabil lejeindtægt.

Hvorfor investere her?
• Stabilt afkast
• Fuldt udlejet
• Attraktiv beliggenhed
• Charmerende detaljer og moderne faciliteter

Kontakt os for yderligere information eller for at planlægge en besigtigelse af denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vesthallen/Vestergade (Horsens Kom)176 m
    • Horsens St.1,2 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej3,8 km

    Nøgletal

    Adresse
    Fre­de­riks­berg­ga­de 8
    Sagsnr.
    873903790
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    1.550.000 kr.
    Afkast
    6,13 %
    Etageareal
    140 m²
    Kælder
    49 m²

    Arealer

    Bebygget
    49 m²
    Boligareal
    140 m²
    Etageareal
    140 m²
    Kælder
    49 m²

    Økonomi

    Pris
    1.550.000 kr.
    Pris/m²
    11.071 kr.
    Lejefaktor
    11.74
    Lejeindtægt
    132.000 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    942 kr.
    Årlige driftsudgifter
    37.979 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    271 kr.
    Afkast
    6,13 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1902
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44

    Se lignende ejendomme