Blandet ejendom fra EDC

Bjerrevej 73

8700 Horsens

2.085.000 kr.

Investering - 400 m²

Spændende ejendom med fint afkast

Nu udbydes denne fine in­ve­ste­rings­ejen­dom – med god og synlig placering.
Ejendommen indeholder 2 lejemål.
Boliglejemål på 1 sal, der er en stor og rummelig udlejet lejlighed. Lejligheden indeholder entre, 2 fine værelser, soveværelse, badeværelse med klinkegulv, køkken med opvaskemaskine, spisestue samt større stue.
Lejligheden har fine trægulve og er i fin stand.
Stueplan er indrettet til pizzeria og indeholder både et større køkkenområde, samt et fint eks­pe­di­tions­lo­ka­le.
Kælderen er indrettet med gode og brugbare lokaler.
På grundarealet er der etableret par­ke­rings­om­rå­de, et have område samt dobbelt garage med god op­be­va­rings­plads.
En spændende ejendom, der indeholder mange muligheder.

Faciliteter

    Afstand til

    • Sognegårdsvej/Bjerrevej (Horsens Kom)137 m
    • Horsens St.2,5 km
    • E 45 - Østjyske Motorvej6,9 km

    Nøgletal

    Adresse
    Bjerrevej 73
    Sagsnr.
    873903608
    Ejendomstype
    Blandet ejendom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    2.085.000 kr.
    Afkast
    7,53 %
    Etageareal
    400 m²
    Kælder
    137 m²

    Arealer

    Grundareal
    793 m²
    Boligareal
    150 m²
    Erhvervsareal
    250 m²
    Etageareal
    400 m²
    Kælder
    137 m²

    Økonomi

    Pris
    2.085.000 kr.
    Pris/m²
    5.213 kr.
    Lejefaktor
    10.04
    Lejeindtægt
    207.600 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    519 kr.
    Årlige driftsudgifter
    52.750 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    132 kr.
    Afkast
    7,53 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
    Byggeår / Ombygget
    1955
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44