Navervej 2A
135.000 kr./år

Synligt beliggende lejemål i ”Navergaarden” – Ved Silkeborgs indre ringvej
Meget synligt og godt beliggende lokale ved centerområde ud til den indre ringvej med stor daglig trafikeksponering samt kundegennemstrømning generelt til området butikker.Lejemålet består bl.a. af lyst og åbent butikslokale på ca. 150 m2, lager i kælderen som tilgås via intern trappe samt mindre baglokale og toilet. Lejemålet har en meget stor glasfacade, der sikrer godt lysindfald i lokalet. Der er endvidere installeret aircondition i butikken.
Indgangsparti til butikken er direkte fra parkeringsareal i gården, med god mulighed for parkering, både for kunder og personale. Indgangsparti deles med nabolejemålet.
Hele ejendommen er løbende godt vedligeholdt og fremstår præsentabelt og i orden.
Af andre lejere i ejendommen ”Navergaarden” og butikker i området kan nævnes Flügger farver, Stines Hudpleje, Nettoline, Silkeborg Biler, Globus Biler, Silkeborg Fitness Center, Oscar Biludlejning, Silkeborg Dækcenter, Silkeborg Køkkensnedkeri, BabySam, Tvis Køkkener, My Home, Cycle Sport, Hermans Hule m.fl.
Lejer har mulighed for god eksponering ved skiltning, både på lejemålets facade samt på skilt ud mod krydset Navervej/Nordre Ringvej.
Afstand til
- Ndr. Ringvej/Nørrevænget (Silkeborg Kom)228 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,3 km
- Silkeborg St.3,7 km
- Adresse
- Navervej 2A
- Sagsnr.
- 864110845
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 135.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 203 m²
- Kælder
- 53 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 203 m²
- Etageareal
- 203 m²
- Kælder
- 53 m²
Arealer
- Årlig leje
- 135.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 665 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 135.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 665 kr.
- Depositum
- 33.750 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 14.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE

