Kontor fra EDC

Østergade 7D, 1.

8600 Silkeborg

88.000 kr./år

120 m²

Yderst centralt beliggende i midtbyen, velegnet til klinik, undervisning m.m.

Lejemål indeholdende nydeligt istandsatte lokaler, beliggende i den absolutte midtby af Silkeborg, og alligevel roligt uforstyrret i gårdmiljø kun ca. 100 meter fra Torvet. Det samlede areal for lejemålet er ca. 120 kvm, fordelt på entre-garderobe, 2 større rum samt køkken og toilet. Lokalerne er væsentlig istandsat for ca. 6 år siden, og fremstår flotte og ind­flyt­nings­kla­re med hvide glatte lofter og vægge, behagelig grundbelysning samt trælignende laminatgulve. Ligeledes er synlige installationer fornyet. Lokalerne egner sig godt til visse former for klinik, træning og undervisning men også som kontorer. I ejendommen er der flere andre virksomheder indenfor sundhed og healthcare samt butikker i stueplan mod Østergade. Gaden har gennemgået en forskønnelse for år tilbage og har en stor kundestrøm fra de mange nye boliger og erhverv ved Søtorvet samt havnen og Torvet. Der er mulighed for tilleje af P-plads i ejendommens gård.

Afstand til

  • Godthåbsvej (Silkeborg Kom)100 m
  • Silkeborg St.1,8 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,1 km

Nøgletal

Adresse
Østergade 7D, 1.
Sagsnr.
864110841
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
88.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Bebygget
120 m²
Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Økonomi

Årlig leje
88.000 kr./år
Månedlig leje
7.333 kr.
Årlig leje pr. m²
733 kr.
Bruttoleje pr. år
88.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
733 kr.
Depositum
29.333 kr.
Aconto Vandudgift
2.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år eller efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Iht. Er­hvervs­lej­e­loven
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1939 / 1946
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D