Østergade 7D, 1.
88.000 kr./år

Yderst centralt beliggende i midtbyen, velegnet til klinik, undervisning m.m.
Lejemål indeholdende nydeligt istandsatte lokaler, beliggende i den absolutte midtby af Silkeborg, og alligevel roligt uforstyrret i gårdmiljø kun ca. 100 meter fra Torvet. Det samlede areal for lejemålet er ca. 120 kvm, fordelt på entre-garderobe, 2 større rum samt køkken og toilet. Lokalerne er væsentlig istandsat for ca. 6 år siden, og fremstår flotte og indflytningsklare med hvide glatte lofter og vægge, behagelig grundbelysning samt trælignende laminatgulve. Ligeledes er synlige installationer fornyet. Lokalerne egner sig godt til visse former for klinik, træning og undervisning men også som kontorer. I ejendommen er der flere andre virksomheder indenfor sundhed og healthcare samt butikker i stueplan mod Østergade. Gaden har gennemgået en forskønnelse for år tilbage og har en stor kundestrøm fra de mange nye boliger og erhverv ved Søtorvet samt havnen og Torvet. Der er mulighed for tilleje af P-plads i ejendommens gård.Afstand til
- Godthåbsvej (Silkeborg Kom)100 m
- Silkeborg St.1,8 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Østergade 7D, 1.
- Sagsnr.
- 864110841
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 88.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 120 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 120 m²
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Etageareal
- 120 m²
Arealer
- Årlig leje
- 88.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 733 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 88.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 733 kr.
- Depositum
- 29.333 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 19.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år eller efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Iht. Erhvervslejeloven
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1939 / 1946
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE


