Århusvej 4
595.000 kr.
169 m2 villa i god stand og med tegltag beliggende centralt i Grenaa.
169 m2 villa i god stand og med tegltag beliggende centralt i Grenaa.Villaen sælges som erhvervshandel til boligudlejning.
Nuværende lejere flytter senest ved ejerskifte. Lejeindtægten i rentabilitetsberegningen er derfor anslået.
Et forsigtigt skøn af årlig lejeindtægt - kr. 78.000.
Indrettet med 5 værelser - heraf 3 på 1. sal, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche, stue med opgang til 1. sal, stort køkken/alrum, entre med lille depotrum.
Sydvest vendt terrasse, hvor det er muligt at nyde udsigten over engene og solnedgangen.
Oprindeligt ledvogterhus, hvorfor placeringen er tæt ved banen og Århusvej., men også tæt ved indkøb og alle byens øvrige faciliteter.
Afstand til
- Søndergade/Århusvej (Norddjurs Kom)72 m
- Grenaa1,4 km
- Adresse
- Århusvej 4
- Sagsnr.
- 852852059
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 595.000 kr.
- Afkast
- 9,35 %
- Etageareal
- 169 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 864 m²
- Bebygget
- 123 m²
- Boligareal
- 169 m²
- Etageareal
- 169 m²
Arealer
- Pris
- 595.000 kr.
- Pris/m²
- 3.521 kr.
- Lejefaktor
- 7.63
- Lejeindtægt
- 78.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 461 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 22.317 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 132 kr.
- Afkast
- 9,35 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 1991
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Bolighandel er en stor beslutning
Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.
Se lignende ejendomme
