Storegade 9
12.500.000 kr.

Investeringsejendom - Storegade 9, Grenaa
Markant og mondæn ejendom beliggende midt i Grenaa C.En af de flotteste og mest præsentable ejendomme, beliggende med en stor synlighed i en af Grenaa´s gågader. Gode tilkørsels-forhold til ejendommen og de tilhørende parkeringspladser.
Ejendommen er løbende vedligeholdt, moderniseret og fremstår i meget fin stand.
Ejendommen, som er fuldt udlejet består af 2 store herskabelige beboelses lejligheder i god stand. Endvidere er der 6 erhvervs lejemål, som er udlejet til frisør/butik, tandlæge, advokat og andre kontorformål. Flot og præsentabel trappeopgang samt elevator.
De gode lyse lokaler og den centrale placering gør lejemålene attraktive.
Godt stort parkeringsareal med plads til 23 biler.
Faciliteter
- Parkering23
- PersonaleelevatorJa
- TagterrasseJa
Afstand til
- Kannikegade/Søndergade (Norddjurs Kom)266 m
- Grenaa1,5 km
- Adresse
- Storegade 9
- Sagsnr.
- 85202695
- Ejendomstype
- Blandet ejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.500.000 kr.
- Afkast
- 6,63 %
- Etageareal
- 1.947 m²
- Kælder
- 448 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.253 m²
- Bebygget
- 499 m²
- Boligareal
- 428 m²
- Erhvervsareal
- 1.519 m²
- Etageareal
- 1.947 m²
- Kælder
- 448 m²
Arealer
- Pris
- 12.500.000 kr.
- Pris/m²
- 6.420 kr.
- Lejefaktor
- 12.53
- Lejeindtægt
- 997.302 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 512 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 90.919 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 47 kr.
- Afkast
- 6,63 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Ja
Økonomi
- Antal etager
- 4
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1979
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Bolighandel er en stor beslutning
Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.
