Fremvisning

Book en fremvisning

Nørregade 14 ST TV9560 Hadsund

Boligudlejningsejendom

Investering

2.532 m²

13.500.000 kr.

Adresse

Nørregade 14 ST TV

Sagsnr.

816000644

Ejendomstype

Boligudlejningsejendom

Handelstype

Investering

Pris

13.500.000 kr.

Afkast

7,73 %

Etageareal

2.532 m²

Kælder

274 m²

Arealer

Grundareal

5.864 m²

Bebygget

1.526 m²

Boligareal

2.532 m²

Etageareal

2.532 m²

Kælder

274 m²

Nøgletal

Pris

13.500.000 kr.

Pris/m²

5.332 kr.

Lejefaktor

8.61

Lejeindtægt

1.567.672 kr.

Årlig lejeindtægt pr m²

619 kr.

Årlige driftsudgifter

553.951 kr.

Årlige driftsudgifter pr m²

219 kr.

Afkast

7,73 %

Afskrivningsberettiget

Nej

Momsregistreret

Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget

1905

Omfattet af energimærke

Energimærke

Investeringsportefølje med 12 ejendomme centralt i Hadsund

• Unik klyngebeliggenhed i Hadsund centrum
• Kun én ejendom overtages helt uden lejer, mens resten sikrer cash flow fra dag ét
• Enkel drift med udelukkende bolig- og garagelejemål
• Hele porteføljen er fritaget for GI-pligt
• Den ledige ejendom giver fleksibilitet til udvikling, modernisering eller ny udlejning
• Attraktiv prissætning med højt afkast og lav kvadratmeterpris

Nærværende boligportefølje er placeret med centrale beliggenheder. 10 af de 12 ejendomme er beliggende inden for en radius af ca. 100 meter i Hadsund centrum, med gåafstand til gågade og indkøb.

Porteføljen indeholder følgende 12 ejendomme:
Nørregade 3, 9560 Hadsund
Nørregade 14, 9560 Hadsund
Nørregade 16, 9560 Hadsund
Nørregade 18, 9560 Hadsund
Østergade 4, 9560 Hadsund
Østergade 6, 9560 Hadsund
Tinggade 11, 9560 Hadsund
Tinggade 15, 9560 Hadsund
Skolegade 7, 9560 Hadsund
Kirkegade 11, 9560 Hadsund
Timandsvej 20, 9560 Hadsund
Visborgvej 17, 9560 Hadsund

Yderligere informationer om den enkelte ejendom kan findes i prospektet, hvor der er en udvidet beskrivelse af den enkelte ejendom.