24.000 m² til udvikling i attraktivt område

• Salg af 24.000 m² byggeretter placeret i eftertragtet nybyg-område omkring de gamle Scan­di­a­fa­brik­ker i Randers
• Byggeretterne er beliggende på de fire adresser: Banesporet 6, Banesporet 2, Ankomstsporet 1 og Ankomstsporet 9, der udgør et samlet grundareal på 32.261 m²
• Området er omfattet af Lokalplan 718, der giver mulighed for opførelse af både boliger, fælles friarealer og par­ke­rings­om­rå­der
• Byggeretterne udbydes til en pris på 1.700 kr. pr. m² byggeret, svarende til en samlet pris på kr. 40.800.000 kr. ekskl. moms
• I samarbejde med Randers Arkitekten, er der udarbejdet et muligt skitseprojekt for grundenes udnyttelse. Denne skitse kan give et eksempel på, hvordan grundene potentielt kan udnyttes

I det historiske og eftertragtede projektområde ”Sporbyen” i Randers udbydes 24.000 m² byggeretter, fordelt på adresserne Banesporet 6, Banespo- ret 2, Ankomstsporet 1 og Ankomstsporet 9. Samlet set dækker de fire grunde et grundareal på 32.261 m², beliggende rundt om de gamle Scandia- fabrikker, der i dag er et af de mest attraktive områder for nybyggeri i Randers. Området er i fuld gang med at udvikle sig til en moderne bydel, hvor historiske rammer møder fremtidens byudvikling. Af selvsamme grund er disse byggeretter placeret i et attraktivt projektområde.

Byggeretterne er omfattet af Lokalplan 718, som åbner op for en bred vifte af muligheder, herunder opførsel af boliger, fælles friarealer og parkerings- områder. Denne plan muliggør en bæredygtig og fremtidssikret udvikling af området, der kan understøtte både boligbehov og rekreative funktioner. For at illustrere et eksempel på grundenes udnyttelse er der i sammarbejde med Randers Arkitekten udarbejdet et skitseprojekt. Disse skitser kan findes på de kommende sider. Skit­se­pro­jek­tet giver et konkret indblik i, hvordan området kan udvikles og hvordan bebyggelsen kan integreres i den om­kring­lig­gen­de bystruktur.

Byggeretterne udbydes til en pris på 1.700 kr. pr. m², og med et samlet antal byggeretter på 24.000 m² svarer dette til en samlet pris på 40.800.000 kr. ekskl. moms. Pris­fast­sæt­tel­sen afspejler områdets bæredygtige design samt det store ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le for byggeretterne. Området tilbyder desuden adgang til naturskønne områder og rekreative faciliteter, hvilket yderligere øger områdets potientiale for fremtidige bolig- og erhvervsprojek- ter. Dette gør området til et attraktivt valg for udviklere, der ønsker at skabe et levende og bæredygtigt bymiljø i en dynamisk og frem­tids­o­ri­en­te­ret del af Randers.