Jegstrupvej 66
861.350 kr./år
Nyhed

Regulært lager med attraktiv beliggenhed
Lejemålet på Jegstrupvej 66 tilbyder en funktionel og velindrettet erhvervsejendom, der kombinerer 1.187 m² lagerfaciliteter med 278 m² modernekontorarealer. Den store lagerhal er velegnet til både opbevaring, distribution og let produktion, og henvender sig særligt til transportvirksomheder,
logistikaktører, webshops og andre virksomheder med behov for effektiv håndtering af varer.
Ejendommen er opført med fokus på praktisk drift og gode adgangsforhold. Lagerdelen har både en port i terrænniveau samt gode
rampetilkørsler, som gør det nemt og hurtigt at håndtere tung trafik, lastbil ind- og udkørsel samt større leverancer. Dette giver optimale forhold for
kontinuerlige vareflow og effektiv logistik.
Kontorarealet fremstår lyst og funktionelt og rummer gode muligheder for administration, kundemodtagelse eller arbejdsstationer for
medarbejdere.
Ejendommen ligger på en stor, indhegnet grund, hvilket giver tryghed, gode parkeringsforhold og mulighed for udendørs oplag efter behov. Det
indhegnede areal understøtter desuden sikker adgang og gør adressen attraktiv for virksomheder, der ønsker lager, produktion,
administrationslokaler samt mulighed for oplagsplads samlet på en matrikel.
Alt i alt er Jegstrupvej 66 et funktionelt og velbeliggende erhvervslejemål, der tilbyder de rette rammer for virksomheder med fokus på lager,
logistik, distribution og effektiv drift – kombineret med let adgang til motorvej og erhvervsområdet i Hasselager. Lejemålet ligger i det sydvestlige
Aarhus-område Hasselager, ca. 8 km fra Aarhus centrum.
Afstand til
- Jegstrupvej/Hovedvejen (Aarhus Kom)384 m
- Gunnar Clausens Vej1,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,0 km
- Viby Jylland St.5,0 km
- Adresse
- Jegstrupvej 66
- Sagsnr.
- 813003294
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 861.350 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.465 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.839 m²
- Bebygget
- 1.392 m²
- Erhvervsareal
- 1.465 m²
- Etageareal
- 1.465 m²
Arealer
- Årlig leje
- 861.350 kr./år
- Månedlig leje
- 71.779 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 587 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 861.350 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 71.779 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 587 kr.
- Depositum
- 430.675 kr.
- Elektricitet
- Lejer tilmelder sig de respektive forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Gensidigt med 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Daniel Lundholm
Erhvervsrådgiver - Industri

