Attraktiv erhvervsejendom med kontor og lager
• Funktionel erhvervsejendom på 1.085 m² fordelt på kontor og lager – ideel til webshop, håndværk m.m.
• Attraktiv placering i Risskov/Vejlby – et veletableret erhvervsområde nord for Aarhus
• Nem adgang til E45 og Grenåvej, kun ca. 5 min. fra motorvej og 10–15 min. fra Aarhus C
• Gode offentlige transportmuligheder med busforbindelser og letbanestation i nærheden
• Fleksible anvendelsesmuligheder – kombineret kontor, lager, værksted eller let produktion
På Sindalsvej 27 i Risskov udbydes en velbeliggende og funktionel erhvervsejendom med både kontor- og lagerfaciliteter. Ejendommen er opført i solide materialer og fremstår som et veldisponeret erhvervskompleks med et samlet erhvervsareal på 1.085 m² fordelt på tre bygninger.
Ejendommen ligger i et etableret erhvervskvarter med nem adgang til Aarhus Centrum, motorvejsnettet og offentlig transport – ideelt for virksomheder med behov for kombineret administration og lager.
Kontorbygningen er opført i 1974 i mursten med tegltag og indeholder et 160 m² stort og velindrettet kontorareal. Lokalerne er velegnede til administration, mødelokaler eller kundemodtagelse, og bygningen danner en naturlig front mod vejen.
Ejendommens største bygning er opført i 1982 og udgør 718 m² velfungerende lagerareal. Bygningen er opført i betonelementer med tagpap og fremstår som et solidt og fleksibelt lager- eller produktionslokale med gode adgangsforhold.
Den tredje bygning, der er opført i 1989, rummer yderligere 207 m² lagerareal i murstensbyggeri med tagpap. Bygningen egner sig perfekt til supplerende lager, værksted eller lettere produktion.
De to søjlefrie lagre er sammenbyggede og fungerer som et samlet lagerareal.
Ejendommens samlede udtryk er klassisk og solidt, og de tre bygninger giver god fleksibilitet i forhold til indretning, drift og anvendelse.
Sindalsvej 27 tilbyder en alsidig og velbeliggende erhvervsejendom med gode rammer for både kontor, lager og produktion. Med sin solide bygningskvalitet, fleksible indretning og stærke beliggenhed i Risskovs erhvervsområde er dette en ejendom, der henvender sig til mange typer virksomheder, der ønsker funktionalitet, synlighed og tilgængelighed i ét.
