Attraktiv er­hverv­se­jen­dom med kontor og lager

• Funktionel er­hverv­se­jen­dom på 1.085 m² fordelt på kontor og lager – ideel til webshop, håndværk m.m.
• Attraktiv placering i Risskov/Vejlby – et veletableret erhvervsområde nord for Aarhus
• Nem adgang til E45 og Grenåvej, kun ca. 5 min. fra motorvej og 10–15 min. fra Aarhus C
• Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med bus­for­bin­del­ser og letbanestation i nærheden
• Fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – kombineret kontor, lager, værksted eller let produktion

På Sindalsvej 27 i Risskov udbydes en velbeliggende og funktionel er­hverv­se­jen­dom med både kontor- og la­ger­fa­ci­li­te­ter. Ejendommen er opført i solide materialer og fremstår som et veldisponeret er­hvervskom­pleks med et samlet erhvervsareal på 1.085 m² fordelt på tre bygninger.

Ejendommen ligger i et etableret er­hvervskvar­ter med nem adgang til Aarhus Centrum, mo­tor­vejs­net­tet og offentlig transport – ideelt for virksomheder med behov for kombineret administration og lager.

Kon­tor­byg­nin­gen er opført i 1974 i mursten med tegltag og indeholder et 160 m² stort og velindrettet kontorareal. Lokalerne er velegnede til administration, mødelokaler eller kun­de­mod­ta­gel­se, og bygningen danner en naturlig front mod vejen.

Ejendommens største bygning er opført i 1982 og udgør 718 m² velfungerende lagerareal. Bygningen er opført i betonelementer med tagpap og fremstår som et solidt og fleksibelt lager- eller pro­duk­tions­lo­ka­le med gode adgangsforhold.

Den tredje bygning, der er opført i 1989, rummer yderligere 207 m² lagerareal i mur­stens­byg­ge­ri med tagpap. Bygningen egner sig perfekt til supplerende lager, værksted eller lettere produktion.
De to søjlefrie lagre er sammenbyggede og fungerer som et samlet lagerareal.

Ejendommens samlede udtryk er klassisk og solidt, og de tre bygninger giver god fleksibilitet i forhold til indretning, drift og anvendelse.

Sindalsvej 27 tilbyder en alsidig og velbeliggende er­hverv­se­jen­dom med gode rammer for både kontor, lager og produktion. Med sin solide byg­nings­kva­li­tet, fleksible indretning og stærke beliggenhed i Risskovs erhvervsområde er dette en ejendom, der henvender sig til mange typer virksomheder, der ønsker funktionalitet, synlighed og tilgængelighed i ét.