Lager/Produktion fra EDC

Hvidtjørnvej 9A

8471 Sabro

5.750.000 kr.

Brugerejendom - 600 m²

Velbeliggende pro­duk­tions­e­jen­dom

• Moderne in­du­stri­e­jen­dom fra 2020
• Beliggende i 1 række til Viborgvej
• Velfaciliteret og god fordeling af kvadratmeter
• Forsynet med 100 AMP
• Befæstet udenomsareal

Ejendommen er en velfaciliteret in­du­stri­e­jen­dom fra 2020 og arealerne fordeler sig på ca. 50 m² velfærd og 550 m² lager/produktion. Ejendommen måler 20mx30m.

Vel­færds­af­de­lin­gen har med 2 toiletter, heraf 1 med bad og frokoststue. Det bemærkes i øvrigt, at nuværende administration har en bæreevne der muliggør, at der kan bygges en etage ovenpå. Denne del bruges til lager i dag.

Lageret/produktion er isoleret og opvarmes via fjernvarme der kører på 4 kal­o­ri­fe­re­blæ­se­re. Lageret/produktion har en indvendig frihøjde på ca. 5,65 meter under spær og ca. 6 meter til loft. Derudover er der installeret en traverskran med en bæreevne på 2.500 kg. Ejendommen er forsynet med 100 AMP.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • Indlagt elIndlagt el sikret med 100 ampere
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • LoftshøjdeEjendommen har en loftshøjde på 6,0 meter
  • PorteJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerBefæstet

Afstand til

  • Sabrovej/Viborgvej (Aarhus Kom)331 m
  • 152,9 km

Nøgletal

Adresse
Hvidtjørnvej 9A
Sagsnr.
813003032
Ejendomstype
Lager/Produktion
Handelstype
Brugerejendom
Pris
5.750.000 kr.
Etageareal
600 m²

Arealer

Grundareal
2.998 m²
Bebygget
600 m²
Pro­duk­tions­a­re­al
600 m²
Etageareal
600 m²

Økonomi

Pris
5.750.000 kr.
Pris/m²
9.583 kr.
Ejen­doms­skat­ter
211 kr.
Grundskyld
22.757 kr.
Bidrag til forening
1 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Grundværdi
599.600 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2020
Omfattet af energimærke
Nej

Se lignende ejendomme