Topmoderne last-mile logistikejendom med mulighed for udvidelse – Tilst, Aarhus
• 4.866 m² erhvervsareal, heraf 4.360 m² lager og 506 m² præsentable kontorer
• 15.767 m² grund med mulighed for at opføre yderligere ca. 3.000 m²
• 10 ramper og 1 port i terrænniveau – velegnet til høj logistikaktivitet
• Fleksibel opdeling – mulighed for hel eller delvis udlejning
• Gennemgribende moderniseret i 2022
Blomstervej 60 er en sjældent udbudt og attraktiv logistikejendom med en stærk bynær placering i Tilst. Her får man en moderne og effektiv ejendom, der er ideelt indrettet til last-mile logistik, e-commerce, distribution eller produktionsrelaterede aktiviteter.
Ejendommen ligger få minutter fra både motorvej E45 og Ringvejen, hvilket sikrer hurtig og smidig tilkørsel for både medarbejdere, leverandører og transportører. Samtidig ligger der et busstoppested lige ved ejendommen, hvilket giver optimale adgangsforhold for ansatte.
Kontor og faciliteter
Administrationsafsnittet fremstår moderne, lyst og repræsentativt efter en omfattende renovering. Her findes en kombination af cellekontorer, møderum og åbent kontormiljø samt en nyrenoveret kælder, der anvendes som konferencerum. Derudover byder kontordelen på kantinefaciliteter og både herre- og dameomklædning – klar til daglig drift.
Lager og logistik
Lageret er indrettet med hele 10 ramper samt port i terrænniveau, hvilket giver en særdeles effektiv logistikflow. Ejendommen er opdelt i tre lagerenheder, hvilket giver optimale muligheder for fleksibel drift eller underudlejning, hvis behovet ikke omfatter hele lagerkapaciteten.
Udvidelsesmulighed
Med en bebyggelsesprocent på 50% giver grunden mulighed for at opføre yderligere ca. 3.000 m² bebyggelse – en attraktiv mulighed for virksomheder i vækst eller investorer med udviklingsplaner.
