Hasselager Stationsvej 2
178.500 kr./år

Lyst og synligt butikslokale med stort salgsareal og gode parkeringsforhold
På Hasselager Stationsvej 2 udbydes nu et velbeliggende butikslokale på i alt 274 m², heraf ca. 54 m² i kælder. Lejemålet er indrettet med et stort, regulært salgsareal i stueplan, hvor de brede vinduespartier mod hovedvejen sikrer fremragende synlighed og et godt lysindfald. De lyse, laminatgulve medvirker til et indbydende butiksmiljø, som nemt kan tilpasses mange typer detail- eller serviceorienterede koncepter.Der er adgang til to toiletter i lejemålet samt et bagområde med mulighed for lettere opbevaring eller personaleplads. Kælderetagen – der udgør ca. 54 m² – giver yderligere lager- eller opbevaringsmuligheder og nås via intern trappe.
Bag ejendommen findes et større parkeringsareal med gode tilkørselsforhold og parkering for både kunder og ansatte.
Lejemålet fremstår lyst, synligt og funktionelt, og dets regulære udformning gør indretningen let og fleksibel. En eventuel istandsættelse eller tilpasning aftales mellem parterne.
Faciliteter
- KælderrumJa
- ParkeringGratis parkering ved ejendommen
- ToiletterJa, 2 stk.
Afstand til
- Koltvej/Hovedvejen (Aarhus Kom)104 m
- Gunnar Clausens Vej1,9 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,0 km
- Adresse
- Hasselager Stationsvej 2
- Sagsnr.
- 812003283
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 178.500 kr./år
- Kælder
- 54 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 274 m²
- Kælder
- 54 m²
Arealer
- Årlig leje
- 178.500 kr./år
- Månedlig leje
- 14.875 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 651 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 178.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 651 kr.
- Depositum
- 89.250 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Hurtigst muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1908 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen



