Adelgade 11B
80.100 kr./år

Indbydende butikslokaler med flot facade midt på Adelgade
• Butikslokaler på hhv. 89 og 82 m² eller ialt 171 m²• Stor facade mod Adelgade
• Centralt i Ebeltofts handelsgade
• Høj synlighed og kundestrøm ved torvet
• Eget toilet og tekøkken i begge lokaler
På Adelgade 11 B + D, st. udbydes nu to attraktive butikslokaler på hhv. 89 m² og 82 m².
Lokalerne fremstår i dag som ét samlet lejemål, idet de benyttes af samme lejer, men er oprindeligt indrettet som to separate butikker med hver sin indgang, eget toilet og tekøkken. Det giver en fleksibel indretning, hvor man både kan udnytte arealet samlet eller opdele det i to selvstændige lejemål.
Butikkerne har store facadepartier mod det lille hyggelige torv ved Adelgade, hvilket sikrer en flot synlighed i gadebilledet og giver gode muligheder for eksponering af varer. De lyse lokaler skaber et indbydende butiksmiljø, der gør det nemt at præsentere varer på en attraktiv måde.
Med deres størrelse og beliggenhed er lejemålene oplagte til detailhandel, som ønsker at blive en naturlig del af byens aktive handelsliv.
Faciliteter
- KælderrumJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Skelhøjevej/Nørrealle (Syddjurs Kom)399 m
 
- Adresse
 - Adelgade 11B
 - Sagsnr.
 - 812003241
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 80.100 kr./år
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 89 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 80.100 kr./år
 - Månedlig leje
 - 6.675 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 900 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 12.000 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.000 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 135 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 92.100 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 7.675 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 1.034 kr.
 - Depositum
 - 40.050 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 1.800 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 3.600 kr.
 - Elektricitet
 - Betales direkte til forsyningsselskab
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Efter aftale
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Efter aftale
 - Opsigelse
 - 6 måneders varsel
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min. 2%
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen


