Kontor fra EDC

Brendstrupgårdsvej 29

8200 Aarhus N

741.000 kr./år

780 m²

Moderne og fleksibelt kon­tor­frem­le­je­mål på 780 m²

• 780 m² fremlejemål i funktionel og sammenhængende enhed
• Kombination af storrum, mødelokaler og kantineområde
• Vederlagsfri par­ke­rings­plads foran ejendommen
• Flot, højloftet indgangsparti og elevatoradgang

Der tilbydes nu et flot fremlejemål på i alt 780 m² beliggende i en præsentabel og moderne ejendom på Brend­strup­gårds­vej 29, 8200 Aarhus N. Lejemålet fordeler sig på både stueetagen og 1. sal, som er forbundet internt og danner en funktionel, sammenhængende enhed.

Indretningen er velegnet til kontorformål og består af lyse stor­rum­s­kon­to­rer, separate mødelokaler samt mindre kontorenheder. På 1. sal er der etableret et kantine-/spiseområde, som i frokost­pe­ri­o­den også benyttes af fremlejegiver, der har til huse i naboejendommen.

Ejendommen byder på et imødekommende og højloftet indgangsparti, elevator til 1. sal, og store vinduespartier som sikrer et naturligt og behageligt lysindfald. Der er gulvtæpper i kon­tor­om­rå­der­ne, hvilket bidrager til god akustik og et komfortabelt arbejdsmiljø.

Der er vederlagsfri par­ke­rings­plad­ser foran ejendommen til fri afbenyttelse for medarbejdere og gæster.

Det vil efter nærmere aftale tilmed være muligt at leje lagerplads efter behov.

Fremlejemålet overtages hurtigst muligt og efter nærmere aftale. Frem­le­je­af­ta­len løber til og med den 31. december 2028.

Faciliteter

  • CykelparkeringJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • Per­so­na­le­e­le­va­torJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Aarhus Uni­ver­si­tets­ho­spi­tal Skejby indgang E/F288 m
  • Olof Palmes Allé524 m
  • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Brend­strup­gårds­vej 29
Sagsnr.
812003223
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
741.000 kr./år

Arealer

Etageareal
780 m²

Økonomi

Årlig leje
741.000 kr./år
Månedlig leje
61.750 kr.
Årlig leje pr. m²
950 kr.
Bruttoleje pr. år
741.000 kr.
Månedlig bruttoleje
61.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
429.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Fremlejemålet er uopsigeligt i den tidsbegrænsede periode
Uopsigelighed fra udlejer
Fremlejemålet er uopsigeligt i den tidsbegrænsede periode
Opsigelse
Indtil d. 31.12.2028
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Fremlejetager
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Indtil d. 31.12.2028
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Nej