Brendstrupgårdsvej 29
741.000 kr./år

Moderne og fleksibelt kontorfremlejemål på 780 m²
• 780 m² fremlejemål i funktionel og sammenhængende enhed• Kombination af storrum, mødelokaler og kantineområde
• Vederlagsfri parkeringsplads foran ejendommen
• Flot, højloftet indgangsparti og elevatoradgang
Der tilbydes nu et flot fremlejemål på i alt 780 m² beliggende i en præsentabel og moderne ejendom på Brendstrupgårdsvej 29, 8200 Aarhus N. Lejemålet fordeler sig på både stueetagen og 1. sal, som er forbundet internt og danner en funktionel, sammenhængende enhed.
Indretningen er velegnet til kontorformål og består af lyse storrumskontorer, separate mødelokaler samt mindre kontorenheder. På 1. sal er der etableret et kantine-/spiseområde, som i frokostperioden også benyttes af fremlejegiver, der har til huse i naboejendommen.
Ejendommen byder på et imødekommende og højloftet indgangsparti, elevator til 1. sal, og store vinduespartier som sikrer et naturligt og behageligt lysindfald. Der er gulvtæpper i kontorområderne, hvilket bidrager til god akustik og et komfortabelt arbejdsmiljø.
Der er vederlagsfri parkeringspladser foran ejendommen til fri afbenyttelse for medarbejdere og gæster.
Det vil efter nærmere aftale tilmed være muligt at leje lagerplads efter behov.
Fremlejemålet overtages hurtigst muligt og efter n ærmere aftale. Fremlejeaftalen løber til og med den 31. december 2028.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- PersonaleelevatorJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Aarhus Universitetshospital Skejby indgang E/F288 m
- Olof Palmes Allé524 m
- 15 - Djurslandmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Brendstrupgårdsvej 29
- Sagsnr.
- 812003223
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 741.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 780 m²
Arealer
- Årlig leje
- 741.000 kr./år
- Månedlig leje
- 61.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 741.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 61.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 950 kr.
- Depositum
- 429.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Fremlejemålet er uopsigeligt i den tidsbegrænsede periode
- Uopsigelighed fra udlejer
- Fremlejemålet er uopsigeligt i den tidsbegrænsede periode
- Opsigelse
- Indtil d. 31.12.2028
- Indvendig vedligeholdelse
- Fremlejetager
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Indtil d. 31.12.2028
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

