Olof Palmes Allé 25
356.450 kr./år
Nyhed

Nyistandsat og imponerende kontorlejemål
Se eventuelt lejemålet via en visuel gennemgang ved at trykke på linket: https://my.matterport.com/show/?m=HJyGn6aiAapEt yderst imponerende og nyrenoveret kontor på 310 m². Lejemålet er nyrenoveret hvorved gulve, lofter, LED-loftsbelysning, tekøkken, toiletter og mødelokaler er splinter nyt! Derudover er lejemålet veludstyret med ventilationsanlæg og aircondition, der sikre et godt indeklima for virksomhedens medarbejdere.
Lejemålet er indrettet med flere storrumskontorer i forskellige størrelser, hvorved en fleksibel placering af arbejdsstationer er muligt. Ligeledes forefindes to mødelokaler i forskellige størrelser. Det vil være muligt at etablere flere opdelinger, i form af mødelokaler eller kontorer, efter nærmere aftale. Til lejemålet forefindes et nyt tekøkken, samt to nye toiletter. Fra lejemålet er der direkte udgang til ejendommens grønne gårdhave, hvor hyggelig samvær medarbejderne imellem kan nydes.
Generelt et pænt og lyst lejemål, med attraktiv placering i Skejby.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Olof Palmes Allé (Aarhus Kom)319 m
- Olof Palmes Allé333 m
- 15 - Djurslandmotorvejen4,8 km
- Adresse
- Olof Palmes Allé 25
- Sagsnr.
- 812003204
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 356.450 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 310 m²
Arealer
- Årlig leje
- 356.450 kr./år
- Månedlig leje
- 29.704 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.150 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 45.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 145 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 401.450 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 33.454 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.295 kr.
- Depositum
- 178.225 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 30.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
