Lager/Produktion fra EDC

Gåseagervej 6 ST 4

8250 Egå

172 m²
Udlejet

Lejemål med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

• Velbeliggende lager, butik eller kontor
• Gode adgangsforhold fra gaden
• Velegnet til pluklager eller opbevaring af varepartier
• Velegnet for lager, kontor eller butik
• Beliggende i Egå med kort afstand til motorvejen og Aarhus

Lejemålet er beliggende i Egå, tæt på Grenåvej med kort afstand til Djurslands­mo­tor­vej­en og blot 10 minutter kørsel fra Aarhus.

Lejemålet har tidligere været benyttet for Røde Kors som opbevaring af deres møbler. Lejemålet er velegnet til lager, vareudlevering, eller kombination af lager og kontor efter virksomhedens behov. Lejemålet vil også kunne benyttes som butik. Til lejemålet forefindes et mindre tekøkken.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere og kunder ved lejemålet og i området.

Lejemålet er velegnet til virksomheden der ønsker at kombinere kontor, lager eller let produktion i ét lejemål.

Det vil være muligt, efter nærmere aftale, at tilleje kælderrum på ca. 12 m².

Faciliteter

    Afstand til

    • Egå Havvej/Grenåvej (Aarhus Kom)466 m
    • Vestre Strandalle4,2 km
    • 15 - Djursland­mo­tor­vej­en4,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Gåseagervej 6 ST 4
    Sagsnr.
    812003197
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Erhvervsareal
    172 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    172 m²
    Etageareal
    172 m²

    Økonomi

    Årlige driftsudgifter
    23.392 kr.
    Månedlige driftsudgifter
    1.949 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    136 kr.
    Depositum
    39.904 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    11.356 kr.
    Elektricitet
    Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    Aftales
    Uopsigelighed fra udlejer
    Aftales
    Opsigelse
    6 måneder
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 2,5%
    Overtagelse
    Aftales
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    B