Bøgekildevej 4
137.865 kr./år

Velindrettet og lyst kontor
Lejemålet er beliggende i Hasselagers industriområde, hvorved der nemme til- og frakørselsforhold for både medarbejdere og samarbejdspartnere.Lejemålet er beliggende på 1. salen og indrettet med 5 kontorer i forskellige størrelser og udformninger, det er dog muligt at sammenlæge nogle af kontorerne til ét stort. Fra kontorerne er der udsyn til de grønne trætoppe. Generelt er lejemålet lyst og rummeligt, der medfører et behageligt arbejdsmiljø. I størstedelen af kontorerne er der etableret airconditions, for at skabe et optimalt indeklima. Lejer sørger for vedligeholdelse og service af klimanlægget
Lejemålet er ligeledes indrettet med et større lokale, der er indrettet med ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lys med i lokalet. Lokalet er velegnet som større mødelokale, frokoststue eller showroom.
Fra tekøkkenet er der udgang til lejemålets egen altan, hvor det vil være oplagt at opsætte havemøbler og optænding af grillen, for at nyde hyggelig samvær.
Der forefindes gode parkeringsarealer foran lejemålets indgang.
Faciliteter
- AltanJa
 - KablingJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Alstrup Allé/Hovedvejen (Aarhus Kom)316 m
 - Gunnar Clausens Vej2,4 km
 - 501 - Århus Syd Motorvejen3,8 km
 
- Adresse
 - Bøgekildevej 4
 - Sagsnr.
 - 812003189
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Årlig leje
 - 137.865 kr./år
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 195 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 137.865 kr./år
 - Månedlig leje
 - 11.488 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 707 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 18.135 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.511 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 93 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 156.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 13.000 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 800 kr.
 - Depositum
 - 87.750 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 38.025 kr.
 - Elektricitet
 - Direkte for forsyningsselskabet
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - 2 år
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - 4 år
 - Opsigelse
 - 6 måneder
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI, dog min. 2,5%
 - Overtagelse
 - Aftales
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Udefineret
 - Byggeår / Ombygget
 - 1974
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - A2020
 
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering


