Nyopført kontorlejemål med sans for kvalitet og detaljer!

• De lækreste kontorlokaler i Aarhus Syd – tæt på E45, Genvejen, Letbanen og kun 3 km fra Rådhuspladsen
• Tæt på fredet natur og med Udsigt over hele Aarhus
• Nyopført og tegnet af den anerkendte ar­ki­tek­tvirk­som­hed C.F. Møller. DGNB-Guld spe­ci­fi­ka­tio­ner
• Stor fælleskantine og tagterrasse
• Muligt at leje fra 793 til 2.690 m² kontor
• Opføres efter DGNB-Guld spe­ci­fi­ka­tio­ner


Ønsker din virksomhed nye kontorlokaler hvor høj kvalitet, funktionalitet og sans for detaljerne har første prioritet, så er dette kontorlejemål - tegnet af C.F. Møller Arkitekterne - noget for jer! Nogle af de mange detaljer og bevidste materialevalg er blandt andet tombak solafskærmning, eksklusive natursten og facademursten af højkvalitet, samt solceller på taget.

Ejendommen er velbeliggende på Haselager Allé 13D, tilbagetrukket fra trafikken på Møllebakken og tæt på Genvejen, samt få minutters gang til Let- banestop. Det vil være muligt at leje fra 793 til 2.690 m² kontor, hvorved alt fra ca. 40 til 135 ar­bejds­sta­tio­ner kan indrettes.

Størstedelen af kon­to­ra­re­a­ler­ne er placeret mod nord, hvorved der er en fantastik og levende udsigt indover Aarhus by. Ejendommens atrium er beplantet med planter, der giver et fantastik liv ind i lejemålene. Lejemålene er indrettet med egetræsgulve, en loftshøjde på 3,4 meter der sikre en god atmosfære, samt LED-belysning der sikre behagelig og op­ti­mal­be­lys­ning. Ligeledes er lejemålene udstyret med ventilations - og klimaanlæg, for at sikre et optimalt indeklima og arbejdsmiljø for medarbejderen. Lejemålene er indrettet med mødelokaler i forskellige størrelser, toiletter og tekøkken. I ejendommens fællesarealer forefindes ligeledes mødelokaler, såfremt mere personlige/fortrolige samtaler skal afholdes. På ejendommens 2. etage er en stor og indbydende fælleskantine, hvor frokosten kan nydes. Fra kantinen er der udgang til en stor sydvendt tagterrasse, der er et af ejendommens naturlige sam­lings­punk­ter, hvor frokosten og samvær med kollegaer nydes. Af øvrige fæl­les­fa­ci­li­te­ter, kan nævnes omklædning og ba­de­fa­ci­li­te­ter i kælderen, samt cykelparkering.

Der forefindes ca. 100 par­ke­rings­plad­ser på terræn og i par­ke­rings­kæl­de­ren. Der er ligeledes etableret 13 ladestationer for el-biler, samt 2 HC-pladser. Cykelparkering forefindes på terræn eller i den aflæste par­ke­rings­kæl­der.

Ejendommen er opført efter DGNB-Guld cer­ti­fi­ce­rings­reg­ler­ne, dog er ejendommen ikke officielt certificeret.