Skt. Clemens Torv 15 1 TV
4.800.000 kr.

Unik mulighed på Skt. Clemens Torv
• Enestående erhvervsejerlejlighed i prominent ejendom• Unik og enestående mulighed
• Herskabslejlighed på Skt. Clemens Torv
• Højloftet og charmerende lejlighed med stuklofter
• Overtages uden lejeforpligtelser
Denne indbydende og herskabelig erhvervsejerlejlighed, beliggende på en af Aarhus mest attraktive beliggenheder, udgør 144 veludnyttede kvadratmeter.
Lejligheden er unik grundet de mange fine detaljer, såsom de gamle velbevaret stuklofter med unikke detaljer. Rummenes loftshøjde samt de store vinduespartier, der får sollyset helt ind i rummene. Lejligheden er indrettet med fire separate rum, der kan bruges til kontorer eller mødelokaler.
Ligeledes forefindes et stort mitter rum, der kan benyttes til arbejdspladser eller fællesrum. Lokalet kan indskærpes til ét selvstændigt rum, ved etablering af en midtergang. Derudover forefindes nydeligt toilet og mindre tekøkken.
Lejligheden overtages fri for eventuelle lejer, hvorved lejligheden kan erhvervs som bruger eller investeringsenhed.
Faciliteter
- DørtelefonJa
 - KøkkenfaciliteterJa
 - PersonaleelevatorJa
 - ToiletterJa
 
Afstand til
- Busgaden (Aarhus Kom)229 m
 - Dokk1490 m
 - Aarhus H706 m
 - 501 - Århus Syd Motorvejen5,2 km
 
- Adresse
 - Skt. Clemens Torv 15 1 TV
 - Sagsnr.
 - 812002999
 - Ejendomstype
 - Kontor
 - Handelstype
 - Brugerejendom
 - Pris
 - 4.800.000 kr.
 - Etageareal
 - 144 m²
 
Nøgletal
- Etageareal
 - 144 m²
 
Arealer
- Pris
 - 4.800.000 kr.
 - Pris/m²
 - 33.333 kr.
 - Grundskyld
 - 6.729 kr.
 - Dækningsafgift
 - 6.505 kr.
 - Bidrag til forening
 - 27.577 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 40.908 kr.
 - Vurderingsår
 - 2025
 - Grundværdi
 - 1.402.000 kr.
 
Økonomi
- Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - D
 
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

