Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 5B 18000 Aarhus C

Kontor

321 m²
C
445.900 kr./år

Adresse
Vestergade 5B 1
Sagsnr.
811002733
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
445.900 kr./år
Erhvervsareal
321 m²

Arealer

Erhvervsareal
321 m²
Etageareal
321 m²

Nøgletal

Årlig leje
445.900 kr./år
Månedlig leje
37.158 kr.
Årlig leje pr. m²
1.389 kr.
Årlige driftsudgifter
75.803 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.316 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
236 kr.
Bruttoleje pr. år
521.703 kr.
Månedlig bruttoleje
43.475 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.625 kr.
Depositum
222.950 kr.
Aconto Varmeudgifter
25.650 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsenhed
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Ja
Bad
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
3 stk.

Flot istandsat kontorlejemål

Flot og nyistandsat kontor- eller kliniklejemål beliggende centralt i Aarhus C på attraktive Vestergade. Lejemålet fremstår indbydende og præsentabelt med en moderne indretning, der gør det ideelt til både kontor- og klinikformål.

Lejemålet indeholder i alt 7 regulære kontorer, som kan anvendes fleksibelt efter behov, samt 2 gode mødelokaler velegnet til både interne og eksterne møder. Derudover forefindes et praktisk arkiv-/printerrum, som understøtter en effektiv arbejdsdag.

De fælles faciliteter er ligeledes i top med 3 toiletter samt et pænt og funktionelt per­so­na­le­køk­ken med nyere interiør. Fra lejemålet er der adgang til en lækker terrasse, som giver mulighed for ophold og pauser i rolige omgivelser.

Indretningen er gennemført med flotte, lyse trægulve, hvidmalede vægge og lofter med ind­byg­nings­spots, hvilket skaber et lyst og moderne arbejdsmiljø. De velholdte sprossede vinduer bidrager med et charmerende udtryk og et godt lysindfald, mens nyere fyldningsdøre understreger den gennemførte stil.

Et attraktivt og ind­flyt­nings­klart lejemål med central beliggenhed – ideelt for virksomheder, der ønsker præsentable rammer i hjertet af Aarhus.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken