Kontor fra EDC

Frederiksgade 16B 1 TV

8000 Aarhus C

78.000 kr./år

46 m²
Nyhed

Centralt beliggende er­hvervs­le­je­mål i Aarhus C

Det attraktive er­hvervs­le­je­mål på Frederiksgade 16B, 1. sal, 8000 Aarhus C, består af ca. 46 lyse og veludnyttede kvadratmeter fordelt på to regulære rum, et nyrenoveret køkken og et pænt badeværelse.

Lejemålet har vinduer mod en rolig, lukket gård, hvilket giver et behageligt arbejdsmiljø midt i den pulserende bymidte. Indretningen gør lejemålet særligt velegnet til mindre kon­tor­virk­som­he­der, konsulenter, terapeuter eller andre liberale erhverv, der ønsker et præsentabelt og funktionelt kontor med central beliggenhed.

Med denne placering i Frederiksgade får man en adresse lige i hjertet af Aarhus, tæt på caféer, butikker, offentlig transport og byens øvrige service- og kulturliv, hvilket giver både synlighed, fleksibilitet og let adgang for kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Alt i alt er det et lyst og indbydende lejemål med charme, ro og en eftertragtet placering i Aarhus C.

Afstand til

  • Busgaden (Aarhus Kom)90 m
  • Dokk1673 m
  • Aarhus H1,2 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,7 km

Nøgletal

Adresse
Frederiksgade 16B 1 TV
Sagsnr.
811002698
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
78.000 kr./år

Arealer

Etageareal
46 m²

Økonomi

Årlig leje
78.000 kr./år
Månedlig leje
6.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.695 kr.
Bruttoleje pr. år
78.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.695 kr.
Depositum
39.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C