Frederiksgade 16B 1 TV
78.000 kr./år
Nyhed

Centralt beliggende erhvervslejemål i Aarhus C
Det attraktive erhvervslejemål på Frederiksgade 16B, 1. sal, 8000 Aarhus C, består af ca. 46 lyse og veludnyttede kvadratmeter fordelt på to regulære rum, et nyrenoveret køkken og et pænt badeværelse.Lejemålet har vinduer mod en rolig, lukket gård, hvilket giver et behageligt arbejdsmiljø midt i den pulserende bymidte. Indretningen gør lejemålet særligt velegnet til mindre kontorvirksomheder, konsulenter, terapeuter eller andre liberale erhverv, der ønsker et præsentabelt og funktionelt kontor med central beliggenhed.
Med denne placering i Frederiksgade får man en adresse lige i hjertet af Aarhus, tæt på caféer, butikker, offentlig transport og byens øvrige service- og kulturliv, hvilket giver både synlighed, fleksibilitet og let adgang for kunder og samarbejdspartnere. Alt i alt er det et lyst og indbydende lejemål med charme, ro og en eftertragtet placering i Aarhus C.
Afstand til
- Busgaden (Aarhus Kom)90 m
- Dokk1673 m
- Aarhus H1,2 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,7 km
- Adresse
- Frederiksgade 16B 1 TV
- Sagsnr.
- 811002698
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 78.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 46 m²
Arealer
- Årlig leje
- 78.000 kr./år
- Månedlig leje
- 6.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.695 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 78.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.695 kr.
- Depositum
- 39.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.000 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering


