Store Torv 16 ST TH
520.000 kr./år

Eksklusivt kontor med udsigt over Store Torv
• Eksklusivt beliggende kontor på Store Torv• Gennemtænkt indretning
• Højt kvalitetsniveau
• Repræsentative kontorer
• Elegante detaljer
På en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser udbydes dette eksklusive kontorlejemål på 1. sal i den smukke ejendom på Store Torv 16. Her får man elegante og funktionelle rammer i historiske omgivelser, hvor klassisk atmosfære møder moderne kvalitetsløsninger.
Gulvene er belagt med næsten nyt mørkt gulvtæppe, vinduerne er flotte i gammel stil, men nyere kvalitet.
Lejemålet entreres via et præsentabelt indgangsparti direkte fra Store Torv, der straks understreger ejendommens høje niveau.
Indretningen er gennemtænkt og alsidig med flere forskellige kontorzoner:
• Imponerende reception og ankomstområde
• To store, lyse og repræsentative kontorer med udsigt over Store Torv
• Flere mindre kontorer til møder eller enkeltarbejdspladser
• Stort, åbent kontorlokale med plads til mange arbejdspladser
• Moderne personalekøkken i næsten ny stand
• Praktisk kopi-/printerrum
• Flotte og præsentable toiletforhold
Her er fokus på høj kvalitet og elegante detaljer, hvilket gør lejemålet ideelt til virksomheder, der ønsker at kombinere en central beliggenhed med eksklusive og inspirerende rammer.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 20,0 meter
- KablingJa
- Køk kenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- VinduestypeTermo
Afstand til
- Emil Vetts Passage (Aarhus Kom)272 m
- Skolebakken538 m
- Aarhus H946 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,8 km
- Adresse
- Store Torv 16 ST TH
- Sagsnr.
- 811002685
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 520.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 320 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 3.828 m²
- Erhvervsareal
- 320 m²
- Etageareal
- 320 m²
Arealer
- Årlig leje
- 520.000 kr./år
- Månedlig leje
- 43.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.625 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 520.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 43.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.625 kr.
- Depositum
- 260.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

