Kontor fra EDC

Store Torv 16 ST TH

8000 Aarhus C

520.000 kr./år

320 m²

Eksklusivt kontor med udsigt over Store Torv

• Eksklusivt beliggende kontor på Store Torv
• Gennemtænkt indretning
• Højt kva­li­tets­ni­veau
• Repræsentative kontorer
• Elegante detaljer

På en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser udbydes dette eksklusive kontorlejemål på 1. sal i den smukke ejendom på Store Torv 16. Her får man elegante og funktionelle rammer i historiske omgivelser, hvor klassisk atmosfære møder moderne kva­li­tets­løs­nin­ger.

Gulvene er belagt med næsten nyt mørkt gulvtæppe, vinduerne er flotte i gammel stil, men nyere kvalitet.

Lejemålet entreres via et præsentabelt indgangsparti direkte fra Store Torv, der straks understreger ejendommens høje niveau.

Indretningen er gennemtænkt og alsidig med flere forskellige kontorzoner:

• Imponerende reception og ankomstområde
• To store, lyse og repræsentative kontorer med udsigt over Store Torv
• Flere mindre kontorer til møder eller en­kel­t­ar­bejds­plad­ser
• Stort, åbent kontorlokale med plads til mange arbejdspladser
• Moderne per­so­na­le­køk­ken i næsten ny stand
• Praktisk kopi-/printerrum
• Flotte og præsentable toiletforhold

Her er fokus på høj kvalitet og elegante detaljer, hvilket gør lejemålet ideelt til virksomheder, der ønsker at kombinere en central beliggenhed med eksklusive og inspirerende rammer.

Faciliteter

  • FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 20,0 meter
  • KablingJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Emil Vetts Passage (Aarhus Kom)272 m
  • Skolebakken538 m
  • Aarhus H946 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,8 km

Nøgletal

Adresse
Store Torv 16 ST TH
Sagsnr.
811002685
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
520.000 kr./år
Erhvervsareal
320 m²

Arealer

Grundareal
3.828 m²
Erhvervsareal
320 m²
Etageareal
320 m²

Økonomi

Årlig leje
520.000 kr./år
Månedlig leje
43.333 kr.
Årlig leje pr. m²
1.625 kr.
Bruttoleje pr. år
520.000 kr.
Månedlig bruttoleje
43.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.625 kr.
Depositum
260.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med for­sy­nings­en­hed
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D