Ormhøjgårdvej 1E
637.600 kr./år

Attraktivt lejemål med stor synlighed – tidligere supermarked
• God synlighed• Rigtigt fine p-forhold
• Mange anvendelsesmuligheder
• Regulært lejemål
På Ormhøjgårdvej 1E i Horsens udbydes nu et regulært og rummeligt lejemål med en særdeles attraktiv placering. Ejendommen ligger direkte ud til en befærdet trafikåre, hvilket giver maksimal synlighed og nem adgang for både bilister og gående kunder.
Lejemålet har tidligere været anvendt som supermarked og rummer et stort, regulært salgsareal, der giver en bred vifte af indretnings- og anvendelsesmuligheder. Her er plads til detailhandel, showroom, engros eller andre koncepter, der kræver god plads og synlig beliggenhed.
Ejendommen er desuden udstyret med gode parkeringsforhold, hvilket gør det nemt og bekvemt for både kunder og medarbejdere at benytte lejemålet.
Med kombinationen af høj eksponering, fleksible anvendelsesmuligheder og funktionelle rammer er dette lejemål en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker at etablere sig i Horsens på en beliggenhed med stor gennemstrømning og synlighed.
Faciliteter
- FacadelængdeEjendommen har en facadelængde på 25,0 meter
 - KøkkenfaciliteterJa
 - Parkering100
 - ToiletterJa
 - VinduestypeTermo
 
Afstand til
- Ternevej/Strandkærvej (Horsens Kom)319 m
 - Horsens St.2,5 km
 - E 45 - Østjyske Motorvej6,6 km
 
- Adresse
 - Ormhøjgårdvej 1E
 - Sagsnr.
 - 811002679
 - Ejendomstype
 - Detail
 - Årlig leje
 - 637.600 kr./år
 - Erhvervsareal
 - 797 m²
 
Nøgletal
- Erhvervsareal
 - 797 m²
 - Etageareal
 - 797 m²
 
Arealer
- Årlig leje
 - 637.600 kr./år
 - Månedlig leje
 - 53.133 kr.
 - Årlig leje pr. m²
 - 800 kr.
 - Årlige driftsudgifter
 - 20.400 kr.
 - Månedlige driftsudgifter
 - 1.700 kr.
 - Årlige driftsudgifter pr m²
 - 26 kr.
 - Bruttoleje pr. år
 - 658.000 kr.
 - Månedlig bruttoleje
 - 54.833 kr.
 - Årlig bruttoleje pr. m²
 - 825 kr.
 - Depositum
 - 318.800 kr.
 - Aconto Vandudgift
 - 10.000 kr.
 - Aconto Varmeudgifter
 - 60.000 kr.
 - Elektricitet
 - Afregnes direkte med forsyningsenhed
 - Momsregistreret
 - Ja
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
 - Aftales
 - Uopsigelighed fra udlejer
 - Aftales
 - Opsigelse
 - 6 mdr
 - Indvendig vedligeholdelse
 - Lejer
 - Udvendig vedligeholdelse
 - Udlejer
 - Lejeregulering
 - NPI dog min. 2%
 - Overtagelse
 - Aftales
 - Afståelsesret
 - Nej
 
Lejeforhold
- Opvarmningstype
 - Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
 - Byggeår / Ombygget
 - 1976 / 1994
 - Omfattet af energimærke
 - Ja
 - Energimærke
 - C
 
Ejendommen


Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE

