Østergade 2 – en markant og virkelig flot hjørneejendom
Her er der tale om en ejendom i absolut smuk og klassisk arkitektur. Ejendommen er oprindeligt opført i 1884 med løbende om- og tilbygninger, og vil i de rette hænder og med en byggetilladelse kunne udvides med 1-2 yderligere etager.
Facaden er dekoreret og malet i en lys tonet farve, taget er belagt med tagpap og vinduerne er i stueetagen med store rundbuede termovinduer med hvide rammer. I de øvrige etager er der sprossede termovinduer også i hvide rammer. Ejendommen fremstår i særklasse flot, og som variation i arkitekturen er der et mindre bygningsareal med indgangsfacade i glas, som på smuk vis binder bygningen sammen og giver ekstra eksponering for butikken.
Butikken, der pt. er til udlejning via EDC Erhverv, er et særligt attraktivt erhvervslejemål, der tidligere har dannet rammen for modebutikker med førende internationale brands. Butikken udmærker sig ved en fremragende synlighed på et markant hjørne, hvor både fortovsarealer og den konstante kundestrøm gør det ideelt for konceptbutikker, livsstilsbrands og andre detailvirksomheder, der ønsker maksimal eksponering. Man kunne også forestille sig cafe, restaurant eller andet i lokalerne. Butikken indeholder mulighed for showroom på 1. sal samt mindre kontor/personalefaciliteter på 2. sal. Bygningen har et samlet erhvervsareal på 276 m², der også omfatter 39 m² lager i kælderen.
Ejendommen har et samlet beboelsesareal på 162 m² der på 1. og 2. salen er indrettet med 6 enkeltværelser med tilhørende stort fælles køkken, toilet og badefaciliteter. Værelserne er fra 22 – 34 m² og alle udlejet.
Alt i alt en super fin ejendom hvor de store facadepartier giver en naturlig og imødekommende åbenhed mod gaden og skaber optimale muligheder for en stærk visuel præsentation af produkter. De generøse vinduespartier bidrager samtidig til et lyst, behageligt og indbydende butiksmiljø – både for kunder og personale.
Ejendommen har samlet 81 m² kælder, med flere disponible rum, teknik osv.
