Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom midt i Herning med 13 boliglejemål

• 13 boligenheder - fuldt udlejet
• Klassisk etageejendom opført i år 1939
• De fleste af lejemålene har nyere køkkener, og flere med nye badeværelser
• Kælder i god stand med vaske/tørrerum samt depotrum for lejerne
• Altaner i hovedparten af lejemålene

Klassisk etageejendom med hele 13 boliglejemål udbydes nu til salg centralt i Herning.

Ejendommen er beliggende på Sjællandsgade i tæt afstand på gågade, togstation og Herning Centret.

De 13 lejligheder er i forskellige størrelser fra 30-81 m², hvorfor ejendommen appellere til et bredt spekter af lejere. Fælles for lejemålene er dog, at de alle er i god stand, lette at udleje, og giver en sikker og stabil lejeindtægt hver måned.

Der er tale om en sund og gedigen rød­tegl­sten­se­jen­dom primært med plastvinduer, som er løbende udskiftet, og et slidstærkt skif­fe­re­ter­nit­tag, der således giver et begrænset omfang af vedligehold. Endvidere skal det fremhæves at lejlighederne i stueetagen og 1.sal, af sælger, har fået opsat nye altaner.

I kælderen forefindes vaske/-tørrerum samt depotrum og yderligere disponible rum der har været udlejet til samme erhvervslejer gennem de sidste mange år.

Der er til ejendommen en hyggelig fælles gårdhave med mulighed for parkering for lejerne. Det bemærkes hertil, at udgifter til vedligehold, renhold, snerydning, mv. deles med naboejer.

Ejendommen er beliggende i Herning, en ureguleret kommune i lejeretslig forstand, hvorfor ejendommen ikke er underlagt reglerne om om­kost­nings­be­stemt husleje.

Der gøres opmærksom på, at ejendommen er omfattet af lejelovens regler om tilbudspligt.