53 velplacerede fuldt udlejede boliger
Super attraktiv boligudlejningsejendomme, strategisk beliggende i Aarhus-forstaden Tilst, tæt på skoler, fritidstilbud, indkøb og gode adgangsveje.
Ejendommene har siden opførelsen i 2003 været i samme families eje, men udbydes nu til salg. Sælger har haft et ønske om at holde ejendommen pæn, og har derfor løbende brugt penge på vedligeholdelse, ligesom man som udlejer har varetaget pasning af alle grønne arealer, også beboernes haver.
Ejendommene består af fire næsten ens bygninger, alle opført i røde mursten med tagpap og store vinduespartier. De ligger parallelt overfor hinanden med gavle mod Tilst Søndervej og er opført i to fulde etager.
Samlet rummer bebyggelsen 53 boligenheder på 3.200 m², primært 2- og 3-værelses lejligheder samt rækkehuse i 2 plan. Derudover er der 2 enkelte 4-værelses lejligheder. Boligerne er veldisponerede med lyse trægulve, hvide vægge/lofter samt eget køkken og bad. Flere har egen have, øvrige adgang via svalegang eller i 2 plan. Alle boliger har adgang til eget depotrum. Porteføljen er opdelt i ejerlejligheder, hvilket giver mulighed for stykvis salg og ingen tilbudspligt.
• Bygning 1, Stavnsvej 2A–12: 15 boliger, 848 m². Primært 2-værelses, enkelte 3- og 4-værelses. Stuelejligheder med have.
• Bygning 2, Stavnsvej 14A–24: 12 boliger, 785 m². Primært 3-værelses i 2 plan, alle med egen have. Indeholder desuden 392 m² kælder med vaskeri, teknik og depotrum til alle boliger.
• Bygning 3, Stavnsvej 26A–36: 11 boliger, 719 m². Fortrinsvist 3-værelses, enkelte 2-værelses. Alle i 2 plan med have.
• Bygning 4, Stavnsvej 38A–48: 15 boliger, 848 m². Som bygning 1.
Grunden udgør 9.467 m² inkl. parkeringsarealer, som er særdeles efterspurgte. Grønne fællesarealer samt private haver er afgrænset af hække. Ejer har via vicevært varetaget vedligeholdelse af haverne såvel som alle fællesarealer.
Ejendommene fremstår velholdt ude som inde, med stabil lejersammensætning og høj tilfredshed.
